【图文】某小区规划设计说明.doc

3、物业计算机管理系统硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。软件部分以高效、便捷的软件体系来协调小区居民、物业管理人员、物业服务人员三者之间4、信息网络子系统信息网络子系统提供小区的信息传输通道,是目前发展最为迅速的高科技领域之一。住宅小区开发建设和物业管理实施现代信息集成技术(HI-CIMS)的基本要求。1)建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络,向住户综合在提供2种以上的基本业务(普通电话、高速数据、有线电视)。2)基于上述宽带光纤用户接入网,提供业务质量(QOS)合格的基于MPEG-2的交互式数字视频业务,支持数字视频广播、按次付费数字电视、电子节目指南(EPG)等高级数字视频应用。的关系。对物业管理中的房产、住户、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作,反映物业管理的各种运行状况。软件结构应以网络为基础,实现信息共享,方便物业公司和住户信息沟通。十四:专家评审意见一:总体评价项目位于城市东北片区,南临北八路、西接居巢北路、东临盛唐北路,北侧为望溪东路,交通便利,区位优势明显。该规划符合《城市居住区规划设计规范》,编制依据充分,设计思路、规划技术线路清晰,功能分区,原则予以通过。二:为使方案更加科学合理,提出如下完善意见与建议:(一)、进一步加强基地周边公共服务及基础设(三)、严格按照《城市居住区规划设计规范》强制性条文要求执行,切实改善居住环境,提高小区品味,合理配设公共绿地和室外活动空间。补充绿地布置图件,明确公共绿地位置及面积。(四)、建筑设计应体现节能、环保要求,建筑风格须与周边建筑相协调。(五)、合理科学确定雨、污水排放方向及路径,加强小区排水管网与市政管网、干渠的链接。(六)、优化户型方案设计。(七)、涉及人防、消防安全等以部门意见为准。施情况分析,合理确定社区中心(物业)、配电设施等公共服务设施规模及位置。(二)、优化交通组织设计,合理确定小区主出入口位置,明确机动车、非机动车停车位及数量。十五:评审意见回复一、基地周边公共服务及基础设施