2013资产评估师-财务会计-基础班讲义09-第九章收入、费用和利润.doc

第九章收入、费用和利润
考情分析
本章属于较为重要章节,在以往考试中,以建造合同以及所得税的处理为考查的重点。但对常见的收入确认问题也常有考查。本章今年有微小调整,没有实质性变化内容。
考点一:销售商品收入的确认
【知识点回顾】收入是指企业在日常活动中形成的,会导致所有者权益增加的,与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
企业代第三方收取的款项,应当作为负债处理,不应当确认为收入。
(一)销售商品收入确认条件

(1)通常情况下,转移商品所有权凭证并交付实物后,商品所有权上的所有风险和报酬随之转移,如大多数商品零售、预收款销售商品、订货销售商品、托收承付方式销售商品、分期收款发出商品等。
(2)某些情况下,转移商品所有权凭证或交付实物后,商品所有权上的主要风险和报酬随之转移,企业只保留商品所有权上的次要风险和报酬,如交款提货方式销售商品、视同买断方式委托代销商品等。在这种情形下,应当视同商品所有权上的所有风险和报酬已经转移给购货方。
【思考问题】甲公司销售一批商品给丙公司。丙公司已根据甲公司开出的发票账单支付了货款,取得了提货单,但甲公司尚未将商品移交丙公司。甲公司是否确认收入?
确认收入。
【思考问题】甲公司委托乙公司销售商品,代销协议约定,乙企业在取得代销商品后,无论是否能够卖出、是否获利,均与甲公司无关。这批商品已经发出,货款尚未收到,甲公司开出了增值税专用发票。甲公司是否确认收入?
确认收入。
(3)某些情况下,转移商品所有权凭证或交付实物后,商品所有权上的主要风险和报酬并未随之转移。
①企业销售的商品在质量、品种、规格等方面不符合合同或协议要求,又未根据正常的保证条款予以弥补,因而仍负有责任。
【思考问题】甲公司向乙公司销售一批商品,商品已经发出,乙公司已经支付全部货款,销***账单已交付乙公司。乙公司收到商品后,发现商品质量没有达到合同约定的要求,立即根据合同有关条款与甲公司交涉,要求在价格上给予一定折让,否则要求退货。双方没有就此达成一致意见,甲公司也未采取任何补救措施。甲公司是否确认收入?
不确认收入。
②企业销售商品的收入是否能够取得,取决于购买方是否已将商品销售出去。如采用支付手续费方式委托代销商品、售后回购等。
③企业尚未完成售出商品的安装或检验工作,且安装或检验工作是销售合同或协议的重要组成部分。
【思考问题1】2012年12月1日甲公司向乙公司销售一部电梯,电梯已经运抵乙公司,发票账单已经交付,同时收到部分货款。合同约定,甲公司应负责该电梯的安装工作,在安装工作结束并经乙公司验收合格后,乙公司应立即支付剩余货款。预计2013年1月安装完成并验收合格。甲公司
2012年是否确认收入?
不确认收入。
【思考问题2】假定2013年1月份该电梯安装完毕,客户验收合格,在2012年的财务报告批准报出之前,甲公司确认收入,则该收入属于哪一年的收入?
属于2013年的。与资产负债表日后事项有关吗?无关。
④销售合同或协议中规定了买方由于特定原因有权退货的条款,且企业又不能确定退货的可能性。
【思考问题】甲公司为推销一种新产品,承诺凡购买新产品的客户均有一个月的试用期,在试用期内如果对产品使用效果不满意,甲公司无条件给予退货。商品已经发出,货款已收讫,发票账单已经交付。甲公司是否确认收入?
不确认收入。
,也没有对已售出的商品实施有效控制
(1)通常情况下,企业售出商品后不再保留与商品所有权相联系的继续管理权,也不再对售出商品实施有效控制,商品所有权上的主要风险和报酬已经转移给购货方,通常应在发出商品时确认收入。
【思考问题】甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后,与业主委员会签订协议,管理住宅小区物业,并按月收取物业管理费。甲公司是否确认商品房收入?确认收入。
【思考问题】甲公司主要从事软件开发及维护。甲公司销售一组软件给某客户,并接受客户的委托对软件进行日常有偿维护管理,其中包括更新软件等。甲公司是否确认商品化软件的收入?
确认收入。
(2)在有的情况下,企业售出商品后,由于种种原因仍保留与商品所有权相联系的继续管理权,或仍对商品可以实施有效控制,如售后回购等,则说明此项销售交易没有完成,销售不能成立,不应确认销售商品收入。
【思考问题】甲公司属于房地产开发商,采用售后回购方式将一栋办公楼销售给某商业银行,售价为10 000万元,3年后回购价格为11 500万元。甲公司是否确认收入?
不确认收入。