毓秀古镇旅游概念性规划.doc

目录第一章发展背景解读 1一、新余市亟待创建旅游发展新活力 1二、孔目江生态经济区构建休闲旅游产业新体系 1三、毓秀古镇创新思路打造“毓秀山南大门” 1第二章基地条件分析 3一、项目位置分析 3二、场地现状分析 3三、毓秀特色分析 3第三章规划总纲 5一、规划范围、期限与依据 5二、指导思想 5三、规划性质 5四、规划原则 6五、发展角色与功能 6第四章旅游策划理念 7一、案例借鉴 7二、指导思想 7三、规划理念 8四、设计思路 8五、项目定位 9第五章空间布局与项目策划 10一、布局思路 10二、功能分区与策划 10三、主要项目策划 11四、主要技术指标 13第六章道路与景观系统规划 14一、道路交通规划 14二、景观系统规划 14三、生态景观控制 15第七章开发运营体系 17一、产业发展建议 17二、经营模式创新 17三、营销方案设计 18第一章发展背景解读一、新余市亟待创建旅游发展新活力1、新余山水旅游城市建设助推休闲产业迅速发展新余市坚持“生态立市,绿色发展”战略,以融入鄱阳湖生态经济区、建设国家新能源科技城为契机,确定了“一城五区、两江四岸”发展格局,积极打造国家光伏、新能源和江西钢铁产业基地,鄱阳湖生态经济区副中心,环境优美的山水旅游城市。新余城区的主要发展方向形成“一主一辅、中轴聚核、山水入城”,孔目江经济区是新余城市发展的延伸区,是“中轴聚核”的重要区块,也是未来新余市山水旅游城市的重要拓展区。小结:在新余城市发展格局和旅游发展背景下,新余中心城市在区域职能不断增强的同时,复合功能的打造不断凸显。而毓秀山森林公园作为“新余之肺”,以其优美的自然环境和丰富的旅游资源,是新余打造生态宜居城市的重要资源支撑,而毓秀古镇作为毓秀山森林公园的自然延伸,及地处新余“山水入城”交汇的过渡地带区位条件,无疑为毓秀古镇建设提供了定位指引和发展空间。2、新余大旅游格局构造掀起发展新高潮目前,新余市形成了“飞鸟型”旅游总体空间布局,即以仙女湖和大岗山景区为“龙头”,以新余市中心城区为“核心”(含仰天岗),以北部蒙山区块(右翼)和东部百丈峰区块(左翼),着力打造中国最具仙女文化特色的休闲度假旅游目的地、华东地区最(颇)具魅力的生态宜居城市、江西最具活力的商务旅游目的地。同时,在新余市“十二五”规划中提出:将大力发展现代服务业,特别是突出发展现代休闲旅游业,树立“大旅游”发展理念,全面融入赣西绿色精粹旅游圈,打造江西精品旅游示范区。小结:毓秀山森林公园是新余城市旅游发展的重要品牌之一,在区域具有一定的影响力,在新余旅游格局中仍旧扮演着非常重要的角色,但仍需提升。在此背景下,规划区依托良好的区位优势和丰富的旅游资源,综合利用各种市场和资源,融合区域资源建设毓秀古镇将成为区域旅游提升发展的战略之举,也将成为新余文化休闲体系的重要节点。二、孔目江生态经济区构建休闲旅游产业新体系1、生态经济区建设开辟旅游产业升级新环境孔目江生态经济区坚持“生态为本、科技立区、文化扬名、三产富民”的发展理念,提出打造“一条走廊(孔目江生态经济走廊),三个中心(全市科研、文化、休闲中心)”的总体要求,着力把该区建成区域生态建设的示范园、三产发展的新高地、城乡统筹的先行区和文化建设的新领地。近年来,先后获得孔目江国家湿地公园、全国中小城市生态环境建设实验区、仰天岗国家森林公园等“国字号”品牌,旅游业正成为孔目江生态经济区现代服务业中发展最快、后劲最大的朝阳产业。2、文化传承与复兴打造休闲旅游发展新视窗近年来,孔目江生态经济区充分发挥区域政策、品牌、环境优势,以休闲旅游、科教文化、生态农业为产业支撑,打造复合型休闲旅游区、本土特色文化创意产业区和森林型生态新城区,成为辐射赣西乃至全国的知名旅游休闲胜地。同时,在山南片区规划毓秀大道文化长廊,文化长廊分别有孔目江湿地公园、新余文化健身广场、仰天岗纪念广场、民间珍宝馆、“新余之光”、毓秀山国际会展中心、天工开物科技博览城、仰天岗文化创意产业园等大型文化基础设施,形成新余文化产业的新三产发展的集聚区。小结:规划区所在的毓秀山森林公园是孔目江生态经济区的产业发展品牌的重要组成部分,是打开城市旅游发展的新视窗,眺望新生文化休闲的重要场所。毓秀古镇紧紧依托森林公园南大门位置与城市旅游集散、休闲的功能,建立新的文化休闲目的地,是体现新余市文化休闲本质,进行区域旅游提升的重要契机。三、毓秀古镇创新思路打造“毓秀山南大门”1、资源优势明显,公园地位提升毓秀山森林公园已成功升级为国家级森林公园,孔目江生态经济区欲将其打造成为全省乃至全国著名的生态旅游休闲胜地以及“国家生态文明教育基地”,成为全省最美的森林公园之一。森林公园地理位置优越、人文景观独特、自然风貌优美,成为新余这座现代化工业城市名副其实的城市后花园和绿色生态屏障,被誉为“城市绿