购房定金合同(标准模板).docx

编号: 购房定金合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(卖方):住所:邮编:法定代表人:联系电话:委托代理机构:住所:邮编:法定代表人:联系电话:乙方(预购方)住所:邮编:证件名称:证件号:联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同第一条乙方预订 的 幢 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号: ),并经 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元,乙方采取 方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币(大写) (¥ 元),作为甲、乙方双方当事人订立商品房岀售合同的担保,签订商品房岀售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《 市商品房岀售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房岀售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房岀售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房岀售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房岀售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、 甲乙双方在签订商品房岀售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致 ;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房岀售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房岀售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式 份,甲乙双方各 份, 执一份。签署时间: 年 月 日甲方(盖章):乙方(签字及捺手印):