物业专员转正考试(正式试卷).doc

物业专员转正考试试卷所属运营管理中心:姓名:得分:(说明:本试卷题型为选择题和分析题二类。其中选择题200题,,小计100分;案例分析题2题,每题5分,小计10分,本套试卷合计总分110分。本次考试70分为及格分数。选择题按知识点分类,其中包含单项选择题和多项选择题,以多选题为主,仅对单项选择题做特别标注。考试时间120分钟)第一物业管理企业1、物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据(A)从事物业管理活动的经济实体。(单项选择题)、物业管理企业的主要职能是()。、方便安全的工作和居住环境3、物业管理企业的产品是(a)。(单项选择题)、物业管理服务的种类有()。、物业管理的组织形式有()。、物业管理企业组织机构设置的要求有()。、、、高效、灵活7、直线制组织形式适用于()。、直线职能制组织形式适用于()。、技术复杂、、事业部制组织形式适用于()。、一般情况下,物业管理企业的机构设置主要包括()。、物业管理的招投标主体一般有()。、按物业类型不同,物业管理招标可分为()。、按服务内容不同,物业管理招标可分为()。、按招标主体不同,物业管理招标可分为()。、按服务方式不同,物业管理招标可以分为()。、前期物业服务合同,是指(d)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。(单项选择题)、《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由(c)选聘物业管理企业。(单项选择题)、前期物业服务合同的主要内容有()。、签订前期物业服务合同时,应注意的事项有()。、物业服务合同是指物业管理企业与()之间,就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。、物业服务合同与前期物业合同的主要区别是()。、签订物业服务合同时,应注意的事项有()。、物业服务合同,可以在()原因下终止。,,、法规规定的其它情形9、在物业销售之前,由(a)制定业主临时公约。(单项选择题)、业主入住阶段,物业管理企业可通过()等多种