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文档介绍
白马关文化旅游区旅游地产开发项目建议书
一、项目概况
该项目位于罗江三国蜀汉文化旅游区规划区内,区域内人文旅游资源十分丰富,生态植被保存完好,森林覆盖率达80%以上,是第二居住地和休闲养老的优择之地。项目区域内水、电、交通、通讯等基础设施建设条件良好。拟引进资金在旅游地产规划区内开发建设高档公寓及别墅群。
二、项目背景和政策支持
(一)项目提出的背景及依据该项目
该项目是充分借助旅游开发建设项目的环境打造和基础设施改善,充分利用景区既有的人文和自然环境,面对成德绵的广大的客源市场,建设打造的高档公寓及别墅群。
(二)国家相关的政策支持
该项目的开发,符合国家相关的产业政策,是当地政策支持的重点项目。
(三)合作方式
独资。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
保护性开发项目,突出自然地质奇观,将打造成为休闲、观光、体验旅游区。
(二)项目选址
四川省罗江县白马关镇罗江三国蜀汉文化旅游区内,区域环境良好。
(三)项目投资的必要性
由于该项目位于旅游区内,本就拥有一定固定的客源,又位于成德绵经济带,面向成德绵经济带庞大的客源市场,建设投资十分必要。
四、项目开发思路及初步规划
(一)本项目开发的目标及指导思想
依托八卦谷独特地形,小规模开发现代野战项目,增加游客的参与性、互动性。可以考虑与国内相关公司联合开发有关三国八卦阵的游戏,项目成为游戏背景、游戏场地参考、游戏实战试验场地等。增强景区的知名度与社会影响力。
(二)总体布局与规划
规划项目占地面积占地面积约20万平方米。
(三)建设周期
3年
(四)项目经
一、项目概况
该项目位于罗江三国蜀汉文化旅游区规划区内,区域内人文旅游资源十分丰富,生态植被保存完好,森林覆盖率达80%以上,是第二居住地和休闲养老的优择之地。项目区域内水、电、交通、通讯等基础设施建设条件良好。拟引进资金在旅游地产规划区内开发建设高档公寓及别墅群。
二、项目背景和政策支持
(一)项目提出的背景及依据该项目
该项目是充分借助旅游开发建设项目的环境打造和基础设施改善,充分利用景区既有的人文和自然环境,面对成德绵的广大的客源市场,建设打造的高档公寓及别墅群。
(二)国家相关的政策支持
该项目的开发,符合国家相关的产业政策,是当地政策支持的重点项目。
(三)合作方式
独资。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
保护性开发项目,突出自然地质奇观,将打造成为休闲、观光、体验旅游区。
(二)项目选址
四川省罗江县白马关镇罗江三国蜀汉文化旅游区内,区域环境良好。
(三)项目投资的必要性
由于该项目位于旅游区内,本就拥有一定固定的客源,又位于成德绵经济带,面向成德绵经济带庞大的客源市场,建设投资十分必要。
四、项目开发思路及初步规划
(一)本项目开发的目标及指导思想
依托八卦谷独特地形,小规模开发现代野战项目,增加游客的参与性、互动性。可以考虑与国内相关公司联合开发有关三国八卦阵的游戏,项目成为游戏背景、游戏场地参考、游戏实战试验场地等。增强景区的知名度与社会影响力。
(二)总体布局与规划
规划项目占地面积占地面积约20万平方米。
(三)建设周期
3年
(四)项目经
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