湖南涉外经济学院本科毕业论文(初).doc

湖南涉外经济学院本科毕业论文(设计) 题 目我国保障性住房融资现状及对策探究作 者邹佳彬学 院商学院专 业金融学专业学 号(二号黑体) 指导教师(二号黑体) 二〇年月日(填写时间要用中文) I 湖南涉外经济学院本科毕业论文(设计)诚信声明本人声明:所呈交的本科毕业论文(设计),是本人在指导老师的指导下,独立开展工作所取得的成果,成果不存在知识产权争议,除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或创作过的作品成果。对本文工作做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。本科毕业论文(设计)作者签名: (手写) 二○○年月日(打印) II 摘要我国上个世纪九十年代启动商品房经济改革以来,房价持续上涨,居民收入与房价比差距不断加大。在这样的背景下,我国加大了居民保障性住房建设步伐。对保障房建设而言,最大的难题就是资金问题。十二五期间,我国保障房建设的套数高达 3600 万套,动用的资金高达 万亿以上。如此庞大的保障房建设资金需求,必须通过多种渠道融资来解决,本文就是从这一角度来探讨我国保障房建设融资对策的。关键词:保障性住房;融资;对策 III ABSTRACT Since the start of the mercial economic reform, housing prices continued to rise, the gap between e and housing prices increasing ratio. In this context, China has increased the pace of construction of affordable housing residents. For the protection of housing construction, the biggest problem is funding. During the second five, the number of sets of protection of housing construction up to36 million units, the use of funds ofup trillion or more. Such a huge demand for affordable housing construction funds, must be resolved through a variety of channels of financing, from the perspective of this paper is to explore the construction of affordable housing financing responses. Keywords: Affordable housing; finance; countermeasure IV IV 目录诚信声明……………………………………………………………………………………Ⅰ摘要………………………………………………………………Ⅱ ABSTRACT …………………………………………………………………………Ⅲ第一章绪论 选题背景和选题意义 选题背景 选题意义 国内外研究动态 国外研究动态 国内研究动态 研究综述 可能的创新点第二章保障性住房融资相关理论分析 保障性住房融资理论概述 保障性住房融资基本理论观点介绍 保障性住房融资理论发展历程和特点分析 保障性住房融资理论发展探究 保障性住房融资理论的发展现状分析 保障性住房融资理论的发展趋势探究第三章我国保障性住房融资现状及存在的主要问题 我国保障性住房融资现状 我国保障性住房融资要求 我国保障性住房融资手段 我国保障性住房融资成果 我国保障性住房融资存在的主要问题 美国保障性住房融资的成功经验 日本保障性住房融资的成功经验 德国保障性住房融资的成功经验 国外保障性住房融资成功经验对我国保障性住房融资启示 V 第五章改善我国保障性住房融资的对策思路 加强对我国保障性住房现有相关融资政策分析 分析我国保障性住