Z房地产公司品牌竞争力提升战略规划研究.pdf

广西大学
硕士学位论文
Z房地产公司品牌竞争力提升战略规划研究
姓名:王旭阳
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:梁运文
20090602
康夭酒放凭赫μ嵘铰怨婊芯要摘关键词:品牌竞争力;房地产品牌竞争力:房地产品牌竞争力提升随着我国房地产市场竞争的日趋激烈,房地产界品牌竞争已经兴起,在行业内品牌已成为热门话题,从房地产品牌特点出发,探讨房地产品牌竞争力提升的正确途径,对加强企业现代化管理,有效推进行业品牌竞争力的提升具有十分重要的意义。夭为河南省房地产行业十强之一,制定了明确的品牌发展战略,提出以品牌推动企业实力提升、管理优化、规模扩张、利润增长。因此,如何提升夭放凭赫κ枪久媪本文在对品牌理论进行研究的基础上,根据我国房地产品牌的特点和发展趋势,提出房地产企业品牌竞争力驱动框架,对夭放凭赫χ写嬖诘闹饕N侍饨蟹治觯并结合夭氖导是榭觯岢隽薢地产品牌竞争力提升战略规划,即通过对品牌顾客识别竞争力、顾客期望竞争力、顾客感知竞争力和品牌顾客价值竞争力的提升,进而提升品牌竞争力,并通过竞争力构成要素、竞争力支撑要素、竞争力强化要素、竞争力基础要素来制定房地产品牌竞争力的实施对策。目前,房地产企业的品牌意识和品牌观念已普遍提高,行业领导品牌的品牌价值大幅度增长,品牌在推动企业发展方面的作用不断增强。本文提出的品牌竞争力驱动框架将对夭姆⒄购推放朴跋炝Φ奶岣撸⒒右欢ㄗ饔茫酝喾康夭笠档钠放凭赫力构建和提升,也将提供可行的操作方案和可借鉴的经验。西大掌工商管理硕士掌位论文的非常重要和紧迫的问题。
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⋯者签纠⋯币孕敝储签名多鲫◇其广西大学学位论文原创性声明和使用授权说明学位论文使用授权说明原创性声明表过的研究成果,也不包含本人为获得其它学位而使用过的内容。对本文的研本人完全了解广西大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文;本人声明:所呈交的学位论文是在导师指导下完成的,研究工作所取得的成果和相关知识产权属广西大学所有,本人保证不以其它单位为第一署名单位发表或使用本论文的研究内容。除己注明部分外,论文中不包含其他人已经发究工作提供过重要帮助的个人和集体,均已在论文中明确说明并致谢。按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本:学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并提供目录检索与阅览服务;在不以赢利为目的的前提下,学校可以公布论文的部分或全部内容。请选择发布时间:口即时发布口解密后发布C苈畚男枳⒚鳎⒃诮饷芎笞袷卮斯娑
第一章绪论选题的背景和意义从西方发达国家的房地产业的发展史可以看出,国家的工业化发展、现代化发展和城市化进程的不断加快是房地产行业发展的动力,这些因素会要求国家的房屋及土地的供给要源源不断,结果就是带动房地产业不断的发展。我国从房屋制度改革以来,消费者对房屋的需求逐渐显现,形成了我们自己的房地产市场,历经国家宏观政策不断的调整之后,我国的房地产行业才逐渐步入正常规轨道的发展。中国房地产行业逐渐进入品牌竞争时代纵观我国房地产行业的发展过程,可以看出在我国房地产市场逐步走向成熟中经历第一阶段:地段竞争。在这一阶段的消费者考虑最多的是生活的便利,相应的房地产开发商也把很多的精力去拿到地段更好的土地,在规划设计上也更注重开发位置的交第二阶段:规划竞争。处于这一阶段无论是从规划设计,还是从小区的环境都是房第三阶段:概念竞争。从这一阶段开始起,对于房地产开发商来说不再是单纯卖房子,而是提出一种全新的概念和主张,通过这样一种概念的包装,达到销售的目的。然而,有些开发商往往随意对其产品或服务的某一特征过分渲染,结果适得其反。第四阶段:品牌竞争。在一阶段无论是开发商还是消费者都逐渐变得理性,消费者不在盲目的购买住房,或者更加注重精神的享受和人性化。房地产行业的品牌竞争是市场更加成熟的表现,也是市场竞争的高级阶段。目前,房地产行业中企业间的竞争日益激烈,房地产产品同质化程度越来越高,消费者品牌意识逐步提高,因此房地产企业开始重视以品牌为核心的企业战略。房地产品牌其实就是企业的竞争力,就是企业生命力的源泉,它是企业综合实力的一种体现,是消费者信心的保证,是企业对产品或客户服务的一种无形的承诺,能够帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源,是创造企业价值的利器,也是企业在未来激烈的市场竞争中立于不败之地。一些远见卓识的房地产企业已开始从产品经营进入品牌经营,站在品牌的高度来运作市场,可以清晰的看到我国房地产业已进入品牌竞争阶段。因此,在房地产行广西大掌工商管理硕士掌位论文康夭曰品牌竞争力提升战嘲—霓副研究了四