佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本.docx

附件FF-2017-5102佛山市房屋租赁合同(非住宅),由佛山市住房和城乡建设管理局和佛山市工商行政管理局联合制定,适用于佛山市行政区域内商业、办公、厂房、仓库、综合等非居住用途的房屋租赁。。,双方当事人应当出示有效身份证明,甲方应当向乙方出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的,应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供房屋所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。,超过20年的,超过部分无效。(以下划线标出),可供当事人约定;还有部分条款有不同选项可供当事人选择(以【】标出)。双方当事人选择的内容、空白部位的填写及其他需要删除或增加的内容,由双方当事人协商确定。选择的内容,以在【】中打√方式选定;不作选择、不作约定或未实际发生的内容,应当在【】中或空白部位打×,以示删除。、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。,双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定,或另行签订补充协议,补充协议作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。佛山市房屋租赁合同(非住宅)合同编号:甲方(出租人):【】法定代表人【】负责人【】其他证件类型:【】居民身份证【】护照【】社会统一信用代码【】其他证件号码:联系电话:电子邮箱:通讯地址:乙方(承租人):【】法定代表人【】负责人【】其他证件类型:【】居民身份证【】护照【】社会统一信用代码【】其他证件号码:联系电话:电子邮箱:通讯地址:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋情况、房屋用途(一)房屋情况:甲方同意将坐落于佛山市区的房屋(房屋权属证明号码:)出租给乙方使用。房屋建筑面积:平方米。房屋交付时附属设施、设备及装修等情况详见附件一《房屋交接及设备清单》。该房屋【】有抵押【】无抵押;【】有查封【】无查封;【】有权属争议【】无权属争议。(二)房屋用途:乙方租赁该房屋作为【】商业【】办公【】厂房【】仓库【】综合【】使用,乙方承诺遵守国家和佛山市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不得擅自改变约定的使用用途。第二条租赁期限、租金、保证金(一)租赁期限为,自年月日至年月日止。其中免租期为,免租期自甲方按本合同第三条第(一)款约定交付房屋之日起算,免租期间的物业管理费及使用该房屋而产生的水、电等相关费用由乙方承担。(二)租金标准及支付方式::【】按建筑面积计收,租金单价为元/平方米/月,月租金=建筑面积×租金单价,即月租金为人民币_____元;【】整体计收,月租金为人民币_____元。【】月【】季【】年结算,先付后用,乙方应于年月日前支付首期租金,之后每【】月【】三个月【】十二个月的对日前支付当期租金。(三)保证金为元(保证金不得超过三个月租金数额),乙方应于年月日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同终止,乙方付清租金及