运营协议.docx

景区经营项目管理合同(范本)甲方:住所地:乙方:身份证:地址:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、本着互惠互利、平等自愿、经协商一致,甲方将法门寺景区内经营场地租赁给乙方经营 项目,协议如下:一、 合同期限: 年 月 日至 年 月 日止(共1年)二、 经营范围:乙方在法门寺景区指定区域 经营 。开展经营服务活动,租赁的摊位仅作为向游客提供 使用。三、 费用及支付方式:1、 乙方须支付甲方年租金为人民币 元整(Y )。2、租金分上下半年两次上交:上半年限 年月日前交纳人民币 元整(Y ),下半年限 年月日前交纳 人民币 元整(Y )。3、为确保合同履行,乙方须向甲方交纳人民币 元经营管理押金(管理押金按照全年经营费用5%收取),合同签订之日起7日内交纳。租赁期满后如无违约或相关手续办理完毕后,经营押金如数退还乙方(不计利息)。四、甲方权利及义务:1、 甲方负责向乙方提供经营所需场地,供给乙方经营使用。2、 甲方负责提供经营场地所用电源,相关用电费用由乙方承担。3、甲方有权对乙方租赁经营场地进行安全生产、 消防、经营综合治理等方面的工作检查,对乙方在租赁期间的卫生状况、经营场所物品存放位置有监督和指正的权利,发现问题有权责令乙方限期整改,如乙方未按期整改,甲方有权按《法门寺文化景区经营项目综合考评条例》进行处罚。4、甲方规范指导监督乙方的经营管理活动, 对乙方工作人员进行相关培训指导。5、乙方所有参与经营活动的人员必须办理工卡,经营人数为 _人,工卡有效期至 年_12_月_31日止。每张工卡管理押金人民币50元,甲方收取乙方每张工卡工本费人民币 10元,租赁期满后,工卡押金如数退还乙方(不记利息)。乙方工作人员上岗时,必须统一佩带工卡,乙方不得对工卡进行任何改动及借用他人(如更换内容、相片等),违者甲方将没收工卡并按《陕西省法门寺文化景区租赁综合管理条例》进行处罚。工卡只限于乙方租赁期间正常经营行为使用,不得用其进行一切违法活动及损害甲方利益,如有违反,甲方将追究乙方相关责任。五、乙方权利和义务:1、乙方负责人是安全防火责任人。乙方在经营过程中,做到统一管理、明码标价、摆放整齐。2、乙方在岗人员应保持仪容仪表整洁,注意行为规范,文明经商。乙方负责租赁摊位区域的地面、经营物品卫生,确保物品摆放整齐、环境卫生洁净,乙方应爱护其所承租甲方的公物(如帐篷、遮阳伞等)如发现有乱涂乱画者应及时制止,情节严重者,报甲方处理。3、如乙方未在规定时间内交纳包括租金在内的各项应交款项,应向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额按每日 5%o计算。4、乙方应对其所有工作人员签订安全协议书,为其员工承担保险责任,因乙方原因造成甲、乙方或第三人财产损失或人身伤害的由乙方承担全部法律责任。5、乙方遵守甲方卫生管理要求,保持经营场所四周卫生整洁,卫生检查时严格执行西安市卫生行业检查评分标准,并根据各项标准要求接受整改或处罚。6、乙方对甲方接入的电源线应确保无漏电现象, 并且不得擅自接拉电源线,不得随意改变电源线路的功能,不得超负荷使用电器。如确实须增加照明或插座,必须以书面报告的形式经甲方审批同意后,由工程保障部电工负责接电源线,乙方不得私自接拉电源线。7、乙方在经营期间,必须达到甲方要求的服务标准,必须服从甲方的统一管理,遵守甲方的各项管理制度,严格遵守甲方制订、修改发布的