物业让与担保合同协议书范本.docx

物业让与担保合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(债权人): 法定代表人: 住址: 邮编: 联系电话: 乙方(债务人): 法定代表人: 住址: 邮编: 联系电话: 鉴于:乙方原欠 公司人民币贷款本金 元及其利息未偿还,后 公司将该债权转至甲方名下。为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下:第一条担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中 个单元 平方尺物业(后附位置图及权属合约)。1. 写字楼 个单位共 平方尺(其中四楼10个单位A、B、C、DE、F、GH、I、J座共 平方尺;九楼8个单位AB、C、DE、F、I、J座共 平方尺;十二楼3个单位B、C、D座共 平方尺);2. 写字楼 个单位 平方尺(即六楼11个单位D、E、F、G、HI、J、L、P、Q座 平方尺)第二条产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在 名下,乙方负责于本合同签订之日起 日内办理更名手续,转至甲方名下。第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后 个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权处分该物业并优先受偿。(包括未履行)前,乙方须自行妥善保管担保标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。第五条风险承担本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。第六条担保物之处置本合同签订