房屋顶账房买卖协议.doc

精品文档顶账房转让协议身份证号::甲方(转让人)(受让人):身份证号:乙方《中华人民共和、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议,以兹共同信守执行。概况及转让内容一、以由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(,房地产具体状况如下:下简称房地产)有房屋所属)一,)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(房屋办理产权证时以乙方权未取得房屋产权证,现出售给乙方,名义办理。)(二房地产座落:(三)房屋建筑面积:四交房时间:乙方补齐尾款即签订合同交房。)(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。((设施)包括但不限于煤气、电力、供水、)(六该房屋的附属物电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;。二、合同价款小(双方商定房地产成交价格为人民币大写):元整;(成交价格已经包括本合同第一条所列全部元整,写)￥房屋市场价格的涨跌与甲内容转让之价格。自合同订立之日起,方无关,由乙方全部承担。办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行,不包含在合同价款中,由乙方承担。合同价款的支付三、在元整),元整乙方已先行支付甲方房屋定金(￥元整房屋合同签订之日向甲方支付合同剩余尾款元整)(￥。四、甲方义务未未出租、;未设定抵押、甲方保证其对该房屋;一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵保证该房屋不被他人合法追索。享有独立处分权;甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项,、助乙方办理产权登记、料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用。,能够达到正常、安全使用之状态。.。五、,及时支付房款。乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、。六、(1)由于甲方原因甲方未履行义务,不能取得房屋所有权或不定时超过三个月未按约交接房屋产权,并有权要求甲方在违能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,乙方个工作日内双倍返还乙方已经支付的