租赁合同-厂房租赁合同书.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载租赁合同-厂房租赁合同书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方: 授权代表: 职务: 地址: 电话: 传真: 承租方: 授权代表: 职务: 地址: 电话: 传真: 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。条租赁物位置、面积、。,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。,即从年月日起至年月 日止。.2租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。,即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。2在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用1租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元。2租金:租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。3物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币 元。4供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币兀,租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关于续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关于续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内