巨鼎国际文化创意产业制作基地.docx

巨鼎•国际文化创意(广告)产业制作基地可行性报告九禄(上海)投资有限公司上海资料保密,请勿外泄)目录第一章总论 3一、项目名称与承办单位 3二、项目概述 3第二章项目建设的必要性 4一、我国文化创意产业发展现状 5二、我国文化创意产业园区发展综述 6三、配合横峰文化创意产业整体规划,树立区域品牌的需要 13第三章 文化创意产业市场分析 14第四章 项目选址 17第五章 建设方案 18一、建设方案总体设计 18二、总平面布置 18第六章 环境保护、消防、节能 19一、环境保护 19二、消防 20三、节能 21第七章 实施进度 21第八章 总投资及资金筹措 22第九章 结论 22第十章 一期招商 23一、包装印刷项目 23二、户外广告制作项目 2739第十一章政府支持第一章总论一、项目名称与承办单位1、项目名称巨鼎•国际文化创意(广告)产业园项目2、 项目承办单位九禄(上海)投资有限公司3、 项目联合承办单位法定代表人杨杰4、 项目建设地址横峰县工业园区葛佬大道中储粮对面5、 占地规模一期示范占地100亩二、项目概述文化创意产业被认为是21世纪全球最有前途的产业之一,世界各国政府都对这一产业的发展给予特别关注和高度重视。横峰文化创意产业制作基地,将位于横峰县葛佬大道梨温高速路口,在横峰县工业园区,兼顾CBD和横峰南城两大创意产业发展重点区域,项目一期占地100亩。项目围绕文化创意产业,为广告制作、印刷生产、会展设计服务、旅游休闲娱乐、服装辅助设计几个文化创意产业的重点类别提供设计、制作基地,从而使其成为巨鼎国际文化使得现场的销售创意(广告)产业发展有益的补充。巨鼎文化创意产业制作基地功能区主要分:展示交易大厅、广告制作一条街、旅游休闲娱乐产品一条街、设计服务制作一条街、服装辅料设计制作一条街以及办公生活配套设施。本项目的发起江西巨鼎实业有限公司,也是项目的策划、运营方,成立于2001年。是集策划、设计、制作、代理、发布等一站式的广告公司,专业房产策划销售,对商业开发比较熟悉,多年来对广告业商业繁荣、整合提高、就业、税收充分的了解。江西巨鼎实业有限公司在大项目的运作方面有成功、成熟的经验,并且有雄厚的实力,势必为开发本项目奠定了良好的基础。巨鼎•国际文化创意(广告)产业园将作为各大文化创意聚集区的有益补充和辅助,使文化创意产业链做长、做强、做精。江西巨鼎实业有限公司将建设的横峰巨鼎文化创意产业制作示范基地又将成为当地产业升级的典范,成为中国的广告创意产业的商业品牌,同时作为中国文化创意产业大发展情况下有益的尝试与探索,属于中国政府大力鼓励发展的产业,项目建成,必将得到政府、社会、商家的多方支持与好评。本项目的实施,可以吸收高素质、高经济效益的企业入江西上饶地区,在直接解决当地数百个就业岗位、有效缓解横峰县区域就业压力、提高当地财政税收的同时,可以使本区域的产业得到升级,从而有效提高横峰县的单位经济产出,树立横峰县商业新品牌,为其产业升级做成贡献。第二章项目建设的必要性文化创意产业(CulturalandCreativeIndustries),是一种在经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业,强调一种主体文化或文化因素依靠个人(团队)通过技术、创意和产业化的方式开发、营销知识产权的行业。文化创意产业主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、广告设备、媒体制作、广告礼品、包装印刷、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》明确提出了国家发展文化创意产业的主要任务,全国各大城市也都推出相关政策支持和推动文化创意产业的发展。以北京为例,从2005年12月做出大力发展文化创意产业的重大决策以来,北京共出台扶持重点文化创意行业等19项政策,投入增量文化建设扶持资金50多亿元。2009年增加值亿元,占GDP勺比重为%2010年上半年,北京文化创意产业增加值亿元,成为仅次于金融业的第二大支柱产业。面对金融危机冲击,文化产业逆势上扬,2009年上半年,我国文化产业增速达到17%大大超过GDP和第三产业增速;动漫、网游等新兴文化产业迅速崛起。截至2009年,全国文化市场经营单位239571个,从业人员1294912人,固定资产原值约1088亿元的规模,利润亿元,新创增加值约亿元。横峰作为上饶西郊工业新城,横峰县政府高度重视文化创意产业发展。为进一步落实文化创意产业发展战略,横峰县委、县政府专门成立“文化创意产业园领导小组”,具体负责领导协调全市的文化创意产业的发展,研究审议文化创意产业的重要政策、重大投资和重点项目;并提出合理条件大力支持。为了响应横峰县的发展规划,经过多方调研,觉得本项目的建设非常必要,主要表现在以下几个方面:一、我国文化创意产业发展现状