项目管理课程设计温泉旅游度假村项目开发.docx

、设计和建造某温泉旅游度假村工程,,总建住面积3万平方米,规划、设计、建造总工期为23个月,从2010年8月1日开始,至2012年6月30日主体封顶。内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等项目承包方经过招投标,本项目由我建筑公司承担。公司在接到项目后,按照项目经理负责制要求,内聘了该项目的项目经理,组建了项目部,对项目全过程进行管理项目特点对温泉旅游度假村工程进行全过程、全专业的方案设计和施工设计施工工程主要包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、:规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程,内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等,总建筑面积3万平方米工期要求:从2010年8月1日开始,至2012年6月30日主体封顶,规划、设计、建造总工期为23个月。成本要求:总投资25000万元。表1-1项目描述项目描述旅游度假村开发建设项目项目目标2—3年内完成温泉度假村的规划、设计、建造工程,总投资 ,具有集现代化与环保化一体的安心舒适的度假村交付物完成准则工程规划、设计、建造、室内和室外装修、绿化和道路的要求工作描述主体结构、公用系统、智能化系统、室外道路和绿化工程工作规范依据国家建设度假村工程的有关规定所需资源估计人力、材料、费用、设备的需求预计重大里程碑开工日期2010年8月1日,工程设计完成日期 2010年10月1日,基础工程完成日期2011年1月1日,主体封顶日期2012年6月30日,安装工程完工日期2012年1月1日,装修工程完成日期 2012年4月1日,工程验收日期2012年8月30日项目经理审核意见:按要求保质保量完成任务签名:王雪 日期:2010年8月2•重大里程碑图1-1重大里程碑标识号任务名称20********** 3 5 79 111 3 5 79 111 3 5 7 9 111工程设计O0OOOO2基础工程3主体工程4安装工程5装修工程6验收工程3•项目工作分解图1-2项目工作分解结构示意图项目的工作描述表1-2施工图设计工作的描述工作名称施工图设计工作交付物施工图验收标准项目经理签字,确定施工方案技术条件施工图设计规范工作描述根据项目要求和设计规范,进行施工图设计并报批假设条件勘查和方案设计工作均正确无误信息源勘查、方案和初步设计所收集的信息约束条件初步设计所确定的大纲其他需要描述的问题风险:初步设计大纲不准确防范计划:勘查工作要详细、准确,以保证初步设计大纲的正确性签名签名:王雪 日期:■图1-3温泉旅游度假村项目建设项目组织形式顶n住理图1-4温泉旅游度假村项目部组织结构示意2•项目责任分配表1-3温泉旅游度假村建设项目责任分配情况任务名称项目办技术部计划部购部采质量部财务部建筑队安装队项目经理1100工程设计|ooo★1110勘察O▲1120方案设计fo▲1130初步设计Io▲1140施工图设计o▲1210基础工程foo★1211土方Io▲1212基础工程o▲1220主体工程fooo▲:★1222群楼工程Ioo▲1230安装工程oo▲1231给排水工程安foro:o▲11232暖通工程安装IoIo1o▲1233设备安装ooo▲1234电器安装oroo▲1235消防系统安装Ioo1240装修工程oo▲★1251停车场及道路o▲1250户外工程Io▲:★1252室外照明oo▲o1253绿外o▲1260竣工验收[▲oIoJoo★1300项目管理▲ooooo★注二▲——负责,O——参与,♦——监督,*——**********土方工程60180024024003001212基础工程60240030030003601222主体工程120300036036004801311绿化工程1203600480标识号任务名称11100工程设计21110勘察31120方案设计41130初步设计51140施工图设计61210基础工程71211土方工程81212基础工程91220主体工程101222群楼工程111230安装工程121231给排水工程131232设备工程安装141233采暖通风工程151234电气安装161235消防设备安装201035