物业管理经理的工作内容.doc

物业管理经理的工作内容.doc物业管理经理的工作内容导读:我根据大家的需要整理了一份关于《物业管理经理的工作内容》的内容,具体内容:物业管理经理需要负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责。以下是我整理的。11、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;2、能及时向各部门...物业管理经理需要负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责。以下是我整理的。11、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;3、落实人员做好各类物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;4、根据公司和物业项目的要求,参与审查、签订对外的各项经济合同;5、审核房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;6、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;7、具有住宅物业、园区物业或商务公众物业工作经历,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;8、有注册物业管理师证书或经济师、工程师职称者优先。21、参与前期策划工作等前期事物工作,协助提出项目定位方案及配合物业项目接管验收。2、执行政府各项法规、法令及物业管理规约,与政府主管部门保持良好关系。3、主抓物业管理,知道已交付项目运营活动及管理事物。4、及时处置物业项目运营中存在的问题,妥善处理一切紧急及突发事件。5、上级领导交办的其他工作。3职责:1、精通商业物业管理相关法规,善于商业物业公司组建、经营及租赁管理,熟悉商业物业公司管理模式和工作流程,具有良好的服务意识、客户沟通能力与创新精神;2、对大型商业物业营销策划的制定、执行、品牌调整、承租户管理、客户服务等商业运营工作有全面了解;3、对商业物业的运营状况有准确的分析与洞察力,具有丰富的行业合作渠道资源和高度的职业道德素质;4、具备强烈的责任心和优秀的团队领导能力、管理能力、部门协调能力、工作执行力、应急处理能力;5、能够承受较大的工作压力任职要求:1、年龄40岁以下,本科及以上学历,具有5年以上同业管理工作经验,持有物业管理师或企业经理职业资格证书优先考虑;2、具有较强的组织协调能力,熟悉物业管理工作流程,有强烈的责任心和团队精神;3、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规,掌握物业行业状况及发展趋势,熟悉各业务模块标准化体系运作,具有质量管理的知识和经验。4职责:,进行管理、监督、指导、审核。、政策,组织员工提供公共秩序、保洁、绿化、房屋及设备设施运行维护保养等服务。、区分责任,提出处理建议。处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法