xx年最新购房合同范本.doc

编号:________xx年最新购房合同范本甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日xx年最新购房合同范本买方:________(简称乙方)身份证号码:___________地址:_____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在___省___市___区____________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为___平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币______元整(大写:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)第三条付款时间与办法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起___日内支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方,剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起__天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由____方承担。第四条交房:第五条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在__日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。。。第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加___万元的费用给甲方,即总房款为___万元。第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________________________________________出卖方(甲方)_________(手印)身份证号码:_________地址:__________邮编:__________电话:__________;购买方(乙方)_________(手印)身份证号码:_________地址:__________邮编:__________电话:__________鉴证日期:____年__月__日房屋买卖合同范本2卖方(购房合同产权人)(以下简称甲方)身份证号:联系地址:共有权人:身份证号:联系地址:买方:(以下简称乙方)身份证号:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:卖方所售房屋为:西安市xxx小区xx号楼xx单元xx室。建筑面积为xx平方米。该房屋的购房合同编号为::、成交价格、付款方式及过户事宜(一)该房屋实际成交价为万元人民币整(￥)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(￥)买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号:开户银行:中国民生银行xx支行、开户人:.(二)买方拟申请贷款万元人民币(￥),该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准,不足部分,买方应于按揭银行审批通过后xx日内补足房款差额,多余部分,卖方应从首付款里退还给买方。(三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款,拟申请贷款万元人民币(￥.00)买方也可选择其他银行申请贷款,在银行合理贷款审批期限内,如买方因自身客观原因无法获得银行批准,由买方自行筹措资金支付尾款,经卖方同意也可选择其他方式支付余款。(三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程,自产证办理后xx日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证,完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费时,原则上由卖方承担。三、房屋产权及具体状况的承诺(一)卖方应当保证该