【买卖房屋协议书合同书】房屋(楼房)买卖合同书.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载【买卖房屋协议书合同书】房屋(楼房)买卖合同书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。房屋(楼房)买卖合同书房屋买卖合同书甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:根据〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》、〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、白愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守执行。一、概况及转让内容1、甲方白愿将坐落在建筑面积平方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方,房屋所有权证书号为二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币 (大写)(小写元),成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用全部由乙方承担。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后日内支付全部合同价款。四、 甲方义务甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。1甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。五、 乙方义务按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。六、 产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋行政管理部门和土地行政管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户手续, 并按国家规定由乙方支付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕乙方交清全部房款之日起天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。七、 违约责任甲方违约甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起日内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的