二手房交易买卖协议.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房交易买卖协议甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(卖方):身份证件号码:住址:联系方式:乙方(买方):身份证件号码:住址:联系方式:中介人(以下简称丙方)名称:日照市众城地产经纪有限公司营业执照好:37**********根据中华人民共和国有关法律、法规及所在行政区划的有关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则,经协商一致订立本协议。第一条乙方购买甲方自有房屋及相应产权(以下简称该房产)。第二条房产状况该房产坐落丁日照市区/市路号小区楼/座单元层户/室,该房产建筑面积为平方米(不含储藏室平米),该房产设计用途为,建成时间。房屋所有权证号:,土地使用权证号:。其他。该房产房屋附届设施(含建筑主体之附届建筑物、建筑安装、装饰附着物)及室内可移动物品,作为该房产之一部分随房产一并交易,包含在交易价格之内。房屋内配套设施有,房屋内各项配套设施的配套费已包含在房屋交易价格之内。该房屋目前□无人承租 口有人承租且已告知承租人该房屋出售情况。甲方保证上述有关该房屋的陈述、记录真实并无其他隐瞒,并承诺保证此房产权届无任何瑕疵,该房屋产权共有人或与该房产密切相关的人员同意出售该房产。乙方自愿购买。第三条甲乙价格甲、乙双方同意该房产的出售价格为 [人民]币元(小写:),该价格不受房产面积变化影响。第五条税费承担双方约定本次交易产生的税费由甲方承担;由乙方承担。本次交易的税费特指甲方(卖方)持有房产证后,因产权交易过户所发生的税费;甲方尚未办理房产证的,甲方办理房产证的费用由甲方承担。第六条定金及付款一、 定金支付乙方于年月日支付定金[人民币]元;定金直接冲抵房款。二、 定金外房款支付冲抵定金后,乙方应向甲方支付房款(大写)元,采取□全部现款 口部分现款加按揭形式,共分期完成。具体程序如下:第七条 交易事项的办理甲、乙双方承诺丁年月日前到相关房产部门办理产权变更手续。甲方保障充分配合并及时提供办理事项所需的资料、 文件,并在需要时确保相关人员入约、及时到场;因甲方提供资料欠缺或人员不配合,造成上述事项不能如期办理的届违约行为。第八条房屋交付_、房屋交付时间及条件: 二、 甲方应在上述日起之前将房屋腾空并通知乙方,双方在约定日期对房屋及本合同约定的附届设施进行查验。查验后双方签订《房屋交接书》,甲方将房屋钥匙交付乙方。双方签订《房屋交接书》及钥匙交付为房屋转移占有的标志。三、 甲方承诺在房屋交付时将户址内户口迁出。四、 房屋交付当日甲方将该房产项下的物业、水、电、 等与该房产相关费用进行活算;房屋交付日期之前上述事项发生的费用由甲方交付。有关事项的过户更名手续双方丁签订本协议日内办理完毕。第九条 任何情况下,双方协商一致,可解除合同。第十条 违约责任1、因甲方隐瞒该房屋的权届、质量或其他重要问题致使本次交易无法继续的,乙方有权要求解除合同,甲方除应赔偿乙方的全部损失外,还应按总房款的 20%向乙方承担违约责任。2、 非