仓储物流项目商业计划书.doc

仓储物流项目商业计划书(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录目录 2第一章总论 7第二章需求分析及拟建规模 13第三章建设项目商业模式 16第四章场址选择及建设条件 20第五章总平面布置及主要建设内容 24第六章给排水、供电及辅助设施 28第七章消防、安全与卫生 32第八章环境保护 33第九章节能措施 34第十章实施进度计划 35第十一章组织管理机构及定员 38第十二章投资估算及资金筹措 40第十三章经济分析 、税金及附加估算 46第十四章综合评价 46第十五章结论及建议 (1)项目名称:某某市恒利仓储物流建设项目(2)项目承担单位:(3)项目法人代表:(4)建设性质:新建(4)建设地点:处于某某市路段,距离,处于路旁。,注册资金万元,注册地址:XX……,法定代表人:……。公司现有职工人,拥有建筑面积平方米的宾馆,固定资产多万元。以提供……………………为主要业务形式的公司,目前年营业收入达万元。在长期的服务过程中,公司积累了丰富的经验,先后与……家客户建立了长期稳定的合作关系,并赢得了众多客户的赞誉与好评。在公司浓郁的文化氛围和现代化经营理念引导下,已初步成为一支具有奋斗精神、朝气蓬勃的优秀团队。公司职员具有年轻化、知识化、专业化的特点,勇于进取、注重创新,具有很某某市场开拓能力和服务观念。。某某市是…某某某县情简介)、经济、文化、信息中心,是某某省的大门,北上……公里、东至……公里,境,随着中国一东盟自由某某区、泛珠三角某某区的建立和大湄公某某区域经济合作框架的形成,使X某某区位优势更加突出。近几年来,随着工业化进程的加快,某某市、市提出了“工某某市”、“工某某市”战略,加快发展特色经济,大力发展现代物流业。进入21世纪,全球经济一体化的进程明显加快,特别是在“十二五”期间,物流业将迎来良好发展机遇。从某某市来看,近年来工业经济快速发展,全社会商品零售额逐年增长,成某某市拉动经济发展的主导力量,但与工业经济、社会商品零售额不断增长密切相关的现代物流业,还处于一个发展的初期阶段,特别是作为XX工业发展龙头的XX产某某区及大中某某市、连锁店、某某市场商品零售额增长,企业对物流服务的需求剧增,制造业降低物流成本是某某市场竞争力的重要方面,建设规模化、规范化的仓储物流,将为各中小企业提供方便、快捷的物流服务,有效减少企业物流成本,提高效益,营造更好投资发展环境,促进产业聚集。因此,建设一个上规模、设备先进、管理规范化仓储物流项目是十分必要的。为此,项目承担单位在认真分析当前流通设施建设经营现状及今后发展趋势,提出了通过购置场地,建设上规模、上档次、设施齐全、功能完善的现代物流设施。(1)根据《某某市国民经济和社会发展第十二个五年计划》提出的“加某某镇建设步伐,提某某市化水平,加快发展批发、贸易、物流业,建立起与社会某某市场经济体制相适应的连某某乡及国某某市场的商品购