2021年住宅团购协议书.doc

商品房团购协议书
（三门峡“合鑫·中央公园”）
出卖人：三门峡浙商联盟置业
购置人：
商品房团购协议书
出卖人： 三门峡浙商联盟置业
购置人：
第一条 协议标准
为充足保护双方正当权益，明确出卖人和购置人协议义务，双方依据《中国协议法》等法律相关要求，本着平等、自愿、公平、老实、信用标准，经协商一致，就购置人购置出卖人商品房一事达成本协议。
第二条 出卖人承诺
1、出卖人三门峡浙商联盟置业已依法取得“合鑫·中央公园”商品房开发项目标土地使用权，项目所占用全部土地符合商品房住宅建设用地要求，出卖人含有商品房开发资质；
2、出卖人确保建设“合鑫·中央公园”住宅小区全部土地未设置抵押或担保，该块土地不存在任何债权、债务争议；
3、出卖人确保将开发“合鑫·中央公园”住宅小区相关手续办理完成；
5、出卖人确保所委托“合鑫·中央公园”住宅小区设计、施工、监理单位全部含有合格资质；
6、出卖人确保所售商品房不存在任何债权债务纠纷。
第三条 购置人承诺
购置人确保已接收本单位全部购房职员委托，作为团购商品房代表，有权处理购置“合鑫·中央公园”商品房过程中全部和之相关事项。
第四条：“合鑫·中央公园”整体概况
出卖人所建“合鑫·中央公园”在河南省三门峡市湖滨区，北接 义乌商贸城 ，西靠 甘棠南路，南临商务五街 ，东临大岭南路 。其小区总体计划占地约 183 亩,总建筑面积约 550000 平方米。
第五条：购置人所购商品房情况
“合鑫·中央公园”团购为项目 2 号楼 1 单元（西单元）总套数： 75 套，分以下3种户型：
A： 3室2厅1卫 建筑面积： 平方米
B： 3室2厅2卫 建筑面积： 平方米
C: 3室2厅2卫 建筑面积：
最终产权证建筑面积（包含套内建筑面积和公摊建筑面积）按相关要求计算措施计算，以国家认可权力机构核定面积为准；

第六条：“合鑫·中央公园”环境及设施
1、“合鑫·中央公园”绿化率为 37 %，容积率为 ，建筑密度为43%；小区内楼间距为 / 米至 / 米。
2、



第七条：房屋价款及支付方法
“合鑫·中央公园”购房者按选定房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为 元：
（1）签署本协议 个工作日内，由出卖人向购置人以借款（无息）形式收取购房首付款人民币 万元/套,暂按 套