物业服务合同与业委会签.docx

编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
物业服务合同与业委会签

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
受托方：
签订日期：-
物业服务合同
第一条 甲、乙双方信息
甲方：（业主大会）；
委托代理人： （业主委员会）；
地址：
由S编： 联系电话：
乙方：（物业公司）；
法定代表人：;
地址：;
由S编： 联系 电话：
资质等级： 证书编号：
根据〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈物业管理条例》、〈〈河北省沧州市物价局、住 房和城乡建设局印发的关于物业服务费用收取标准》及相关法律法规，甲乙双方在 白愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业项目）实施物业管理事宜，订立本合同。
第二条 物业基本情况
1、 物业类型：
2、 座落位置：
3、 乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人，本物业的全 体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第三条 委托管理事项
1、 本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
2、 公共绿地、公共场所内的花木、的养护与管理。
3、 公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
4、 维护小区公共秩序。
5、 房屋白用部位、白用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切 费用。
6、 规劝制止业主、使用人违反〈〈物业管理条例》和业主委员会决议及物业管 理有关规定的行为。
第四条 委托管理期限
委托管理期限为 年。白 年 月 日起至 年 月 日
第五条 双方权利和义务
（一）甲方权利与义务
1、 代表和维护业主、使用人的合法权益；
2、 根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；
3、 监督业主、使用人遵守合同及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关 规定；
4、 检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；
5、 向业主筹集或续筹维修资金；
6、 听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反 馈给乙方；
7、 保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵 守合同事项及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理 服务费及其他费用；
8、 协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
9、 当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；
（二）乙方的权利与义务
1、 根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实