汉庭加盟.docx

汉庭酒店加盟事项
一、选址要求
1、 开放城市
省会城市、岂辖市及全国主要经济发达的城市;
华东、华北地区经济发达的二、二线商旅城山；
汉庭尚木布点的经济发达商旅城ill C
2、 地段选择
悔近人型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通屮心、交易中心，有 充足的客源支持；
具有良好的可视性及广告效果；
交通方便快捷；
周边有完善的餐饮、商业配套。
3、 物业条件
建筑曲积2500—6000平米：
房间数要求:汉庭全季酒店、汉庭快捷80—120间,汉庭客栈150—200问：
周边进出通畅并仃一龙的停车位。
4、 系统配套（可改造）
用水额度不低F 3000吨/月,进水借的管径不小F DNI00；
用电不低于3KVA/间；
有煤气管道接入或可以接入；
纳入市政排污管网；
供唆（北方地区）等设施到位。
5、物业产权淸晰
物业必须按照汉庭的标准进行装修改造。
6、资金准备
装修投资500力以上：
冇期加盟费用20力以上;
开业费用约30力;
经背流动资金不低于30力。
二、加盟收费政策
1、 收费政策
特许加盟期限:8年
特许加盟费（一次性）：3000元/间
特许保证金（…次性九10万（合同期满退还）
特许貼牌使用费：毎月营业收入的3%-4% （町选择拥绑式加盟）
特许品牌支持费：每月莒业收入的2%・3% （町选择捆绑式加船）
中央预定费用:20元/间夜
PMS系统费:初始安装费10000元,维护费KXX）儿/刀
工程配合费〔施工期间）：X000兀/月
2、 捆绑式加盟（新政策）
09年，汉庭率先推出全新加盟方式——“捆绑式”加盟，将加盟店收益与汉 庭紧密捆绑，号您风险共扌II、利益共字。
签约环 汉庭根据项忖地段及周边山场怙况与丿川盟丽协商经营I【标，如加盟 ，自节不收取管理 费；如经行业绩超出预期指标，则汉庭将仃超额的利润分成。
捆绑式加盟费率示意
3、垠新优恵政策
09年3月，汉庭推出了一系列针对加盟收拔的优惠政策：
截至2009年12月31 II新签约的加盟项冃免收工程配合费（已过期）:
连续加盟汉庭的,一次性特许加盟费打折优惠:第二家店打7折、第三家店打6 折…以此类推,最低10刀元。
三、提供技术与支撑
1、项冃评估分析
汉庭对屮诸加聘的项II将从项II地段、物业条件、投资成木和经背预期等方 面做出科学的评怙，只有诃期评仏符介汉庭要求片•且能够使加盟商和汉庭获得双 赢的项冃才能够成为汉庭的加盟店
顶冃评佔的基本要素：
周边区域的市场悄况和商务氛围:是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、教 育资涼密策区、交通枢纽或其他客源I•富的区域。
物业的可视性:是否临近十字路口或主干道边,醒冃易见，广告效果好。
交通条件：临近丄T道，交通流动性好，进岀通道畅通便利，双向通行，无隔肉 栏或绿化带。
周边配套：是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等卞活设施配發。
政府规划：I対酒店经营周期K,政府对顶冃周边的规划也足兎災的考察些索。 成木收益：我们仃一个非常成熟的测算方式対您的项H进行成木核算和收益分 析， 般客房单间的租金成木W该控制在预期卖价的30%以卜。
补会关系：加曲商在