2014广州市房屋买卖中介服务合同(卖方委托)范本.doc

附件2
合同编号:穗存量房合字号
广州市房屋买卖中介服务合同
(卖方委托版)
广州市国土资源和房屋管理局制定
广州市工商行政管理局监制
房屋买卖中介服务合同说明
,各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款,充分协商,对合同条款及用词理解不一致的,应当协商达成一致意见,必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后,当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷,应通过协商解决;不能通过协商解决的,可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
。为体现合同各方当事人的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供当事人自行约定或补充约定。
【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,各方当事人应当协商确定。
,有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
,房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的,请向广州市房地产中介协会反映(电话:66676400)。
,房屋买卖代理收费,%~%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准,是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的,可向物价部门反映(电话:12358)。
,各方当事人确认已经阅读,并签章如下:
甲方(盖章):
委托代理人(签章):
日期:
乙方(签章):
经纪人及执业证号(签章):
日期:
合同编号:穗房中介合字号
广州市房屋买卖中介服务合同
(卖方委托)
甲方(卖方): ;【证件类型: 】号码: ;
联系电话: ;联系地址: ;
委托代理人: ;【证件类型: 】号码: ;
联系电话: ;联系地址: 。
乙方(房地产中介服务机构): ;
资质证号: ;营业执照号码: ;联系电话: ;
甲方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:
第一条房地产基本情况
: ;房地产权证号码: 。
:【住宅】【商铺】【办公】【其他: 】。
: (以为准)。
4.【建筑面积】【套内建筑面积】: 平方米(以房地产登记簿为准)。
5. 拟售价格:￥元以上。
:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】
【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于年月日前解除。
【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。
【是】【否】已交存物业专项维修资金。
【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项
甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:
1. 书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
2. 提供市场行情,介绍客源;
3. 促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;
4. 协