2021年房产抵押担保协议房产抵押担保协议三篇.docx

房产抵押担保协议房产抵押担保协议三篇

　　抵押权人：_________有限企业(以下简称甲方)
　　抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)
　　_________年_________月_________日，_______________有限企业和__________________实业有限总企业签署协议书一份，要求浙江_________有限企业将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总企业，____________实业有限总企业愿赔偿500万元人民币给浙江_________有限企业。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总企业按协议要求的期限支付赔偿款提供抵押担保并签署以下抵押协议：
　　第一条　抵押担保的债权
　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为依据_________年_________月________日甲方和____________实业有限总企业签署的协议书要求的大__________________实业有限总企业应支付的_________万元赔偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
　　第二条　抵押物
　　乙方愿提供座落于______市_________路　号的_______________大厦的房产作_________实业有限总企业推行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
　　第三条　双方同意抵押担保的范围和__________________实业有限总企业推行义务负担责任的范围相同，包含主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
　　第四条　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
　　第五条　本抵押协议签署后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物
　　的评定并向相关登记相关办理抵押物登记，评定费和抵押物登记费用双方各半负担。
　　第六条　因本抵押协议推行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送相关机关登记立案。
　　甲方：___________________
　　代表：___________________
　　乙方：_______________大厦
　　代表：___________________
　　_______年______月______日
　　中国担保法相关要求：
　　第三十三条
　　本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不推行债务时，债权人有权根据本法要求以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　前款要求的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。