2010年8月青岛即墨鹤山路别墅项目策划报告.ppt

青岛即墨鹤山路别墅项目策划报告
2010-8
目录
Part 1 宏观篇
Part 2 政策篇
Part 5 客户问卷篇
Part 3 项目概况篇
Part 4 竞争市场篇
Part 6 策划篇
Part 7 营销篇
Part1 宏观篇
一、即墨概况
即墨市位于山东半岛西南部,东临黄海,南依崂山。
辖18个镇、5个街道、1个省级经济开发区、一个省级高新区、1个省级旅游度假区,111万人口。区位优越。地处山东半岛咽喉,胶济、蓝烟铁路横穿境内,济青、青银、乌威高速公路和青烟、青威等一级公路纵贯全境,距青岛国际机场15公里、青岛港40公里,处于半岛城市群核心地带。资源丰富。拥有183公里黄金海岸线,历史名岛田横岛等24个岛屿、青岛市第二大的鳌山湾、全国稀有的海水温泉、被誉为“地质博物馆”的马山石林等众多旅游资源。
二、即墨规划
青岛规划战略思想:环湾保护、拥湾发展
近期规划热点
山东半岛蓝色经济区
青岛将被培育成国家级中心城市,成为山东省和黄河流域经济社会发展的“龙头”城市
青岛已确立了“优化一产、突破二产、提升三产”的蓝色产业发展重点。
即墨市处于青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的内圈层和“一主三辅多组团”现代化城市框架的重要节点,面临难得的发展机遇,拥有广阔的发展空间。
即墨产业规划布局
核心思想:坚持以规划引领发展,突出先进制造业和现代服务业,优化发展布局,推进产业升级。
三、即墨经济
GDP
2009年以来,全市经济在保增长、扩内需政策措施作用下,呈现一季度见底、二季度企稳、三季度稳步回暖、四季度继续回升的运行态势,呈现明显的“V”型特征。%,总量突破500亿元大关,,总量和增幅居青岛五市首位。
产业比重
经济结构进一步优化。::::,二产继续保持对全市经济的主导支撑,服务业加快发展,三产比重比上年提高 1个百分点。
固定资产投资
2009年,,%。工业投资不断走高,投资结构趋向优化,,%,%,。::::,。
社会消费品零售总额
经济形势逐步回暖购物环境进一步改善,有效刺激了居民的消费欲望,消费市场持续较旺,零售额增速一路攀升。,%。