合同范本商品房购房合同模板.docx

商品房购房合同模板
商品房购房合同模板
遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守
法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：
商品房座落： 区、县
路、道、街
设计用途 建筑结构 建筑层数为 层。
建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公
共部位分摊建筑面积 平方米。
(1)(2)(3)(4)
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土
地使用年限为 年，自 年 月 日 至
年 月 日为止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(币种 : )，
价款为 元，计
(大写 )。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付 ;未经验收或验收不合格
的，不得
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交付。
甲方于 年 月 日前，将商品房交付乙方。如遇
不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第 种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
3、
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第 种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在
日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同约定甲方应支付
商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定，追究
甲
方违约责任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约
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定甲方应
交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷
款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的 ‰0 向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息
自合同约
定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，
按银行同期贷
款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 ‰0 向乙方
支付违约
金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时， 甲方还应承担赔
偿责任。
3、 。
第六条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在 日内的，甲
方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款
之日次日起至
实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究
乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同