房屋抵顶工程款协议书.docx

房屋抵偿工程款协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 根据国家相关法律、法规，双方就房屋抵偿工程款事宜达成协议如下： 1、经双方协商，双方达成：甲方以锦绣东城房源抵扣乙方工程款人 民币 元，具体房号、面积如下：
锦绣东城—楼—单元一号，面积 itf；
锦绣东城—楼—单元—号，面积
抵偿房屋的建筑面积以最终测绘面积为准。
2、房屋单价 元/M,总面积 总房款 元（大
写:元整）。
3、抵押房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行承 担。
4、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或出租抵偿工程款的房屋。
5、抵偿工程款的房屋，乙方需自行承担物业交付的水电气费等相关 费用。
6、本协议书签订后，乙方因抵偿工程款房屋与第三方所产生的民事、 经济纠纷及其法律权责概不与甲方有关，乙方自行承担后果。
7、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一 致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
8、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任
何一方不得以该商品房产权尚未过户、 未开发票等理由，主张本协议
无效或抵付行为未完成。
9、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
合同管理制度
1范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订 ・阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3定义、符号、
4职责
总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
合同管理部门履行以下职责:
建立健全合同管理办法并逐步完善规范;
参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量;
审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经