第三方维修合同协议书.docx

集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-19882）
第三方维修合同协议书
第三方维修委托合同
发包方（建设单位）：
维修方（承包单位）：
兹有处于质保期内，原施工单位没有时间或不能及时维修的项目，现甲方将原施工单位没有时间或不能及时维修之项目委托给贵公司负责维修，为了加强甲、乙双方合作，明确责任，保证工程在施工过程中的顺利进行，双方在自愿、平等的基础上研究决定，特签订本合同：
工作内容及联系人：
协议项目：
联系人：
甲方联系人电话，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权利；
乙方联系人电话，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应承担的相关事宜；
工程流程
原施工单位质保期已过头或口头、函件形式催促在规定时间内均未来质保维修→甲方签发《维修审批单》（见附表一）→甲方组织乙方维修安装人员进场维修→乙方维修人员按照《维修审批单》制定的维修方案施工→维修完毕后乙方维修安装人员清理现场→甲方组织维修小组验收→验收合格后各方审核签名确认《工程移交单》（见附表二）→维修工程结束。
甲方权利义务：
甲方负责协调现场施工前的准备工作并保证乙方施工人员进入现场时具备施工条件；
做好配合乙方正常施工，发现问题及时解决，乙方在一切正常条件下，如不能按质按期完成工作的，甲方有权随时终止协议，由此造成损失由乙方承担；
甲方有权根据现场维修制度实际情况，要求乙方对现场工作人员进行调整和重新配置(与乙方权利义务互换）；
在合同执行过程中，合同内未有价格，乙方不得以价格未核算出来，拒绝和拖延施工，如因乙方上述原因影响甲方对小业主交房和索赔闹事，产生后果由乙方承担，甲方有随时解除合同的权利；
甲方需配合乙方做好结算工作；
乙方权利和义务
乙方负责维修所有材料费、人工费、机械设备费及税费；
乙方必须按照甲方签发的《维修审批单》所要求的工期完成各分项维修、安装任务和总维修、安装任务；
乙方应在施工方案阶段提出要求，如与物业、业主的协调，水、电、特殊材料供应；
自觉接受甲方和现场管理人员的监督和指导，服从甲方对整个施工现场的协调指挥，做到安全文明施工，确保整个施工现场管理畅通有序；
根据甲方提供的项目组织设计或施工（维修）方案进行施工实施，并合理安排工期，加强施工进度和质量控制，确保工程在协议规定日期前完成；
加强现场施工人员的管理，认真贯彻执行甲方要求的各项安全管理制度，确保在整个施工期间不发生任何不良事件或安全事故；
乙方自备工具、设备、生活自理，人员自行组织，确保安全；在整个维修安装工程进程中，乙方负责办理全部工作人员，随从人员和相关人员人身意外伤害保险；由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行负责，甲方概不承担任何责任，因此产生的后果及造成的损失由乙方负责；
因乙方施工失误，质量瑕疵等纷呈甲方造成的损失由乙方负责返工和赔偿损失，由此产生的返工、维修、安装等费用增加由乙方承担，但是甲方付给乙方的总费用不予增加；
由不可搞力因素引起的延期开工，暂停施工，工期延误，工期得以顺延，双方互不承担责任；
乙方自行负责所有工作人员、外来人员及相关人员的生命、财产安俣保障工作；与生命财产相关产生的任何经济、法侓责任，全部由乙方承担；
严格遵