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国有土地使用权租赁合同书
宁地租合字()第号
年月日
国有土地使用权租赁合同
本合同双方当事人：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
双方根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈山东省实施 ＜中华人 民共和国土地管理法 ＞办法》、山东省国有土地租赁办法（省政府 第125号令）宁津国有土地租赁暂行办法（宁政发2001年78号） 以及有关法律法规，本着平等、白愿、有偿的原则，就土地租赁 事宜订立本合同。
第一条甲方依照本合同出租给乙方使用的土地， 其土地所有权属 于中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公共设施均不在土 地使用权出租范围。
第二条乙方在本合同项下承担的土地使用权范围内所进行的开 发、利用、经营土地的活动，必须遵守中华人民共和国法律、法 规及山东省有关规定，并不得损害公共利益，其合法权益受法律 保护。
第三条甲方出租给乙方的地块，位于。其位置及地界见本合同附 件（二）。
第四条甲方出租给乙方使用的土地为用地。
第五条本地块土地使用权租赁期限为年，白年月日起至年月日
止。
第六条甲方租给乙方计宗地，地块总面积为平方米，年租金额元 人民币。各分宗地块的年租金额、面积、用途、租金标准等见本 合同附（一），本附件已经双方确认。
第七条未经甲方同意和政府城市规划部门批准， 乙方不得改变本
合同附件（一）中所列（各）地块的土地用途。
第八条交付租金期限及违约责任。
乙方同意按下列期限向甲方支付土地租金：
（1） 每年的月日前一次性向甲方付清全部租金：
（2） 按月向甲方支付土地租金，即每月日前向甲方交付当月租 金元，至当年月日前付清全部年租金。
如果乙方未按以上约定期限支付租金， 或者未付足租金的从滞纳 之日起每日按应缴租金额％。缴纳滞纳金， 逾期十五天未全部付清 的，甲方可申请乙方所在开户银行直接划转， 或由公正机关依法 申请法院强制执行，直至无偿收回租赁土地，注销土地使用证， 并有权要求违约赔偿。
第九条本合同附件（一）中所列租金标准，以后将根据上级有关
文件及政府公布的基准地价，每年调整一次，每次商定的租金调 整协议作为本合同附件。
第十条本合同约定出租的土地报县以上人民政府批准后， 乙方应 当白批准之日起日内申请办理国有土地使用权登记手续， 领取国 有土地使用证。
第十一条在本合同约定的土地租赁期限内， 乙方经甲方同意后可 以转让、转租、抵押租赁的土地使用权。乙方转让、转租、抵押 租赁土地的，应当与第三人签订书面合同，办理变更土地手续， 第三人承担乙方在本合同中应履行的义务。
第十二条在乙方租赁土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊 原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造 成的损失，由建设方合理赔偿。
第十三条本合同存续期内，甲方不得擅白收回乙方租赁的土地， 不得擅白终止租赁合同。如遇国家建设和军事建设等特殊情况， 甲方可根据社会公共利益需要，依照法律程序，报经原批准租赁 土地的人民政府批准，提前收回租赁土地的部分或全部土地使用 权。提前收回租赁土地的甲方应当在 日前，将收回地块的坐落， 四至、范围、收回理由、收回日期书面通知乙方，并予以公告。
提前收回租赁土地的，甲方应按有关规定给乙方适当补偿。
第十四条租赁期限届满前，乙方由于某种原因要求