车间租赁合同：车间租赁合同书.doc

车间租赁合同：车间租赁合同书.doc车间租赁合同：车间租赁合同书
（）业字第号出租方（甲方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：承 租方（乙方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称"合同"）以资共同遵 守：
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门 的批准并根据乙方租赁委托书
的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名 称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同 不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只 有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、 抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第1 1项所列名义货价将 租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租 赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件 的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起
计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用 的合计额。
.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的3 0天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行 划拨的方式 次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租 金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换 X元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙 方托收。
.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部 的帐户。
美元帐号：日元帐号：西德马克帐号：
.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租 金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元 兑换X元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率 等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙 方承认这种变更。
租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后， 用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更， 乙方承认这种变更。
.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的 万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或 其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延退运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责