文昌龙楼镇项目简介.doc

关于海南省文昌市龙楼镇项目简介一、基本概况 1、地理位置:龙楼镇位于文昌市东部,东、南、北三面临海,西与文教镇相连,北与昌泗镇接壤,西南与东郊镇毗邻。 2、交通条件:龙楼镇距文昌市中心约 28km, 距海口市约 103km, 距美兰国际机场 80km. 文铜公路(文昌市至铜鼓岭)东西穿越镇区,正在修建的连接海口市和文昌市新区的东线滨海旅游快速干道沿镇区西侧南北贯穿镇域,交通十分便捷。 3、行政辖区:至 2008 年底, 全镇管辖吉水、龙新、星光、宝陵、等9 个村委会, 一个东升农场和龙楼圩社区居委会, 一共 70 个自然村。全镇土地总面积 98 平方公里 4、自然条件: 龙楼镇东临南海, 属热带海洋季风气候。终年无霜, 四季常青,气候温和。年平均气温 度。 5、资源条件: 土地资源:耕地 万亩,沿海沙地 4 万亩,适宜种植瓜果蔬菜、热带经济作物和高地位池海水养殖。成片开发种植的坡地 100 亩以上的不少于 18 块。沿海沙地还有 2500 亩待开发水域资源: 22km 的海岸线,有多种优质水产品,年产量约 3000 吨。可利用的浅海面积还有 6800 多亩, 现在该境内养殖鲍鱼的有 13 家企业,产值可达 1200 万元矿产资源:蕴藏丰富的矿产资源,有石英沙、钛矿等。海港及旅游资源: 有宝陵港、唐洪港二个自然良港, 有被列为国家级旅游景点的铜鼓岭、月亮湾等。交通网络: 交通网络发达, 村村通汽车, 60% 的村级公路实现水泥化、柏油化供电网络: 农网改造已经完成, 完全可以满足投资和生活的供电需求通讯网络: 95% 村庄都实现了程控电话,全镇有 4 个移动电话发射接收台,信号基本覆盖全镇二、镇域体系规划根据村镇体系空间结构组织, 龙楼镇村镇体系登记结构分中心镇—中心村—特色村—自然村四级。根据规模与分布, 结合交通干线的走向及重点基础设施布局,规划形成以镇区为核心的村镇分布格局, 经济发展以点、线、片模式进行开发, ,促进农村人口向集镇、中心村聚拢,加强各乡镇联系,加速城乡一体化进程。三、产业发展规划根据龙楼自然环境、资源分布、交通状况等因素, 确定其产业布局为“一心、一带、一区、两园”的格局 1、一心:即镇区商业、旅游服务业中信----- 文昌市东部的旅游服务中心 2、一带: 沿海旅游度假休闲产业带------ 正在开发的铜鼓岭国际化生态旅游区 3、一区: 即热带现代化农业示范区------ 开发保护特色村等旅游资源,发展无公害农业,建设观光农业旅游产业区 4、两园:矿区生态循环经济观光园和体育休闲园 5、铜鼓岭国际生态旅游区: 充分发挥独特的资源优势, 在保护生态环境的基础上,以国家自然保护区为景观资源主体,以生态观光游览、休闲度假,时尚运动为主导功能的热带海滨型国际生态旅游观光休闲地。四、镇区建设规划用地布局:镇区建成区面积为 平方公里。 1、居住用地: 现状居住用地 5 平方公里, 占建设用地 %. 居民用地主要沿镇区主要道路两侧分布 2、公共设施:现状公共设施用地 平方公里,占建设用地 % 3、生产设施用地: 镇区背面的屠宰场, 总用地面积 平方公里 4、仓储用地:粮所一处,用地面积 平方公里 5、道路广场用地:以“丁”字交叉, 没有形成完整的系统,