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设计变更管理规定
设计变更管理原则
总则
在项目施工图发出后，设计单位根据建设单位要求，对设计图纸做出 的变更， 统称“设计变更”，包括设计修改、设计补充。
设计变更办理时间
、 设计变更实施前，项目公司审批权限范围内的设计变更，办理时间为
5个工作日。对需审批的各类设计变更，项目公司审批时间为 5个工作
日，各部门审批时间为5个工作日，实行一单一算，严禁事后补办。
、 在完成〈〈设计变更审批单》，知会设计单位后， 设计部编写〈〈设计变 更通
知单》一式三份，设计部、投管部、施工单位各一份原件，工程 （配套）部、
监理单位留复印件。如果相关施工单位多于一家，则原件 也需多出相应份数。
施工单位接到《设计变更通知单》后可立即组织施 工。
、特急类设计变更（由公司总经理判定） ，设计部在48小时内补办。
设计变更办理程序
：设计变更发起单位或部门 （项目公司、 施工单位、设计单位、 监
理单位等），填写〈〈工程联系单（变更）》，通知工程（配套）部。
： 项目公司工程部相关专业工程师在 《工程联系单（变更）〉〉
上描述该设计变更部位的现状（是否已按原设计图纸实施完毕、部分实 施或未 实施）、分析该设计变更对工程质量和进度的影响后，提交 设计部
：设计部经办人负责办理变更的审批会签。设计部根据工程（配 套）部提供的《工程联系单（变更）〉〉，如变更可行，填写《设计变更审批单》，
按照“设计变更审批流程”规定的流程和权限进行审 批：工程部负责填写工程 意见，投管部根据设计变更的内容估算成本变化。《设计变更审批单》通过审 批后，设计部留存一份原件，投管部留 存复印件。
：设计变更审批通过后， 设计部通知设计单位根据 〈〈设计
变更审批单》中关于设计变更的要求，完成〈〈设计变更通知单》 一式三份，经
设计部经理进行确认后， 设计部负责下发，设计部、投 管部、施工单位各一
份原件。
：设计变更实施完毕，施工单位填写〈〈设计变更确认 单》一
式二份，写明其实施情况，监理和工程（配套）部对表单中的事 实进行确认，
投管部对表单中的费用进行确认。经总经理签字确认后， 投管部、工程部、施
工单位、各一份原件，作为工程结算的依据之一。 无论有无发生，每份设计变
更通知单均必须经确认。
〈〈设计变更确认单》、〈〈设计变更通知单》及相应的变更图纸作为依据。
《设计变更审批单》、《设计变更通知单》进行编号，两 个表单 为同一编号，编号方法为：在设计变更归属的设计合同的编号后 加“一bg—xxx （xxx为序号）。
《设计变更确认单》进行编号，编号方法为：在设计变更 归属的 工程承包合同的编号后加“一bg — xxx" （xxx为序号）。
、已签订售楼协议的规划及建筑设计变更，应 首先通 知营销部，并由公司法律顾问进行法律评估后，再决定是否进行 设计变更。售
楼协议引起的设计变更引起成本增加时，项目公司必须在办理设计变更之前同 客户签订费用承担协议。
附件：
1、 工程联系单（变更）
2、 设计变更审批单
3、 设计变更通知单
4、 设计变更确认单
编号：
工程联系单（变更）
工程
名称
发出单
位
变更
名称
联系事项及内容:
经办人：
负责人：
日期:
工程部工程师意见（描述设计变更部位的现状： 按原设计
图纸实施完毕、部分实施、未实施；分 析该设计变更对工 程质量及工期的影响）
相关专业工程师（签名）：
工程部总工意见：
说明：本表作为〈〈设计变更审批表》审批的支 持文件。
设计变更审批单
工程名称
变更名称
设计变
更编亏
归属设计
合同名称
及编三
归属设计
图
纸编亏
设计变
更分类
提出部门
变更原因及变更意向：（设计部填写，变更意向可
附图纸说明）
设计部意见:
工程部意见：
投管部意见：（增加/减少） 万元，费用
应由 承担
公司总经理审批
注：此表单的审批按设计变更审批权限的规定执 行。
设计变更
编号
归属设计
图纸编号
设计变更通知单
工程名称
设计变更
名称
归属设计
*同
名称及编
万 1
（文字或图纸，可附页）
专业
工程
设计部经理意见：签发人（日期）：接收人签字（日期）：
说明：
1、 本表用于 设计部编制〈〈设计变更通知单》的 情况, 此情况不需编制〈