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隆鑫·天雨方2011年传播思考
重庆及时沟通
沉寂了这么久,
感觉你们很焦虑
我们反正很焦虑
加上出台的一大堆政策
那些不明真相的围观人群是不是也同样焦虑?
已经办卡的约4000组客户,大致可分几类:
A:买了其他楼盘的;
B:持续观望的;
C:对项目存在负面疑惑的,很焦躁的;
D:一直等待的忠实客户;
可以确定的是
该散的散了
持续围观的仍然在焦躁中围观
先剥离他们去看看真实的市场环境
大环境—宏观政策
1、重庆市政府办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,暂停第三套住房贷款,第二套住房贷款首付不低于50%,。
2、1月26日,国务院出台新“国八条”,要求二套房首付60%,直辖市、省会城市需出台限购政策。
3、房贷7折优惠利率全面取消,部分银行取消优惠;2010年2月9日起,,%
4、重庆1月28日施行房产税试点
打击投资、投机客;
利率提升、首付提高、加息通道中,导致购房成本增加,和开发商融资成本增加;
今年的调控,会导致一定程度观望。
今年的大环境很不乐观?
周边市场情况
隆鑫天雨方
三峡广场
华宇金沙时代
南方东银中央广场
金融街金悦城
蓝溪谷地
融汇温泉城
重庆及时沟通
沉寂了这么久,
感觉你们很焦虑
我们反正很焦虑
加上出台的一大堆政策
那些不明真相的围观人群是不是也同样焦虑?
已经办卡的约4000组客户,大致可分几类:
A:买了其他楼盘的;
B:持续观望的;
C:对项目存在负面疑惑的,很焦躁的;
D:一直等待的忠实客户;
可以确定的是
该散的散了
持续围观的仍然在焦躁中围观
先剥离他们去看看真实的市场环境
大环境—宏观政策
1、重庆市政府办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,暂停第三套住房贷款,第二套住房贷款首付不低于50%,。
2、1月26日,国务院出台新“国八条”,要求二套房首付60%,直辖市、省会城市需出台限购政策。
3、房贷7折优惠利率全面取消,部分银行取消优惠;2010年2月9日起,,%
4、重庆1月28日施行房产税试点
打击投资、投机客;
利率提升、首付提高、加息通道中,导致购房成本增加,和开发商融资成本增加;
今年的调控,会导致一定程度观望。
今年的大环境很不乐观?
周边市场情况
隆鑫天雨方
三峡广场
华宇金沙时代
南方东银中央广场
金融街金悦城
蓝溪谷地
融汇温泉城
及时沟通2011年02月11日重庆隆鑫·天雨方2011年传播思考 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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