还建房协议书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商, 甲方将在通山县大路乡原 106 国道旁边, 有
一 块地基交给乙方办理相关合法手续后, 用于还建及房地产开发,还建 事项签订如下协议。
一、甲方将原大路乡农机厂老屋面积长 34 米,宽 22 米,到后第
二栋后面 5 米,共 748 平方转交给乙方还建房地产开发, 靠路出 1
栋 提前施工,完工后进行第二栋施工。 工程施工中发生的一切安全事故, 由乙方直接承担责任,甲方不负任何责任。
二、还建方式: 还建方案为靠路一栋还大面 1 至 2 楼,加五层
一 套,第二栋还建四至五楼加楼层一套,另加车库 1 个归甲方所
有,乙 方不得违约。
三、一栋、二栋门档安装铝闸门,由乙方承担,甲方不负任何经济责任。一栋、二栋的房子整套铝合金窗房,房内阳台栏杆、板梯扶手、不锈钢、内墙的粉刷、外墙瓷砖都由乙方负责。
四、甲方将前栋二楼两套房卖给乙方, 作价贰拾万元整, 签订合 同之日钱款付给甲方。
五、原证交于乙方,按照法律、法规规定的办理相关手续。一切
税费、出让金、 契税等都由乙方承担办理经济手续,甲方一切不负任何经济责任。还建房新房产权证(土地证、房产证、契税证)由乙方办理交于甲方,***费用由乙方承担,甲方不负任何经济责任。
六、房屋按正规手续报建,要符合相关程序,还建房子的报户,水电到户,预留空调线和室外空调、下水道及地坪等设施到位。
七、乙方补偿甲方地基原有归房前栋贰万元, 二栋贰万元合计肆万元整,等地梁搞好后付给甲方。
八、违约责任: 房子出现质量问题由乙方负全部责任,
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