建设工程项目管理办法DOC.doc

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山阳县县域工业集中区开发
建立工程工程管理方法
一、 总那么
第一条 为提高建立工程工程管理水平，促进施工工程管理的科学化、标准化和法制化，适应市场经济开展的需要，使工程管理更加具体、细化、可操作性，制定本方法。
第二条 本方法适用于县域工业集中区根底设施和标准化厂房建立工程的施工工程管理。
第三条 本方法旨在标准工程部建立工程施工工程管理程序，明确工作人员的职责和相互工作关系，并为工程部考核提供依据。
第四条 实施方法应实行工程管理责任制和工程本钱核算制。
第五条 建立工程施工工程管理，除应遵循建立部?建立工程管理标准?和本方法外，还应符合国家法律、行政法规及有关强制性标准的规定。
二、建立工程工程管理程序
第六条 根据管委会安排配合规划建立科管理的建立工程应按以下程序办理：
(1)立 项 按照园区规划和管委会年度建立方案将建立工程报发改局备案或立项审批。
(2)勘察设计 委托有资质的勘察设计机构派员现场勘察，必要时要做地质勘察，根据勘察结果做施工图设计。
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(3)图纸审查 将设计方案报管委会对其合理性、可行性进展审定，再报有资质的审图机构对其设计的合法性、平安性等进展审查并签字盖章。
(4)造价预算 委托有资质的工程预算机构按照设计图纸核出工程量清单并对工程的造价做出预算。
(5)造价审定 将设计图纸和工程预算〔包括光盘〕报财政局评审。
(6)工程报建 附有关资料报建立局批准。
(7)工程招标 在指定报刊和网站发布公告。委托有资质的招投标代理机构进入工程招投标程序。做好投标企业的资格审查，参与和配合代理公司抓好招投标工作全过程。
(8)签订合同 根据?中标通知书?施工图内容签订工程合同。
(9)技术交底 由甲方会同勘察方、设计方、监理方根据施工场地的地质状况和设计情况为施工方做好施工过程中的技术交底工作。
(10)施工放线 配合施工方按照设计的坐标点做好测量放线工作。
(11)质量检测 对进场的建筑材料实行检验检测，对于施工过程中使用的钢材、混凝土等要监视施工方对原材料和配合比、强度等都要送指定的检验机构进展检测。对钢构造要进展探伤试验，公路工程要进展弯沉试验，确保工程质量到达合格标准。
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(12)监视管理 对施工的全过程进展全方位的监视管理，包括平安施工、文明施工、标准施工、工程质量和工程的进度实行全面管理。
(13)竣工验收 会同本工程的甲方、乙方、监理方、勘察方、设计方对竣工的工程组织验收，对不合格的地方要组织整改，直至到达合格要求。
(14)工程决算及审计 做好工程量和工程款的决算，并报审计局对本工程进展审计。
(15)工程保修 在工程保修期内注意巡查，如果发现有问题，要催促施工方按时保修。
第七条 公司工程部实施的建立工程应按以下程序办理：
(1)受公司经理委托参与工程投标承揽建立工程和承接收委会指定和发包工程，签订施工合同。
(2)组建施工队伍、完善施工制度。对工程经理、施工员、技术员、材料员、平安员、资料员、测量员等落实好工作职责。制定文明施工、平安施工、技术操作、质量检验和目标管理等制度。
(3)施工人员、机械设备到场后为甲方报告开工情况。
(4)各工作人员各司其职，各负其责，按照工程进度方案实施工程建立。采取措施抓好调度，确保按质按期完工。
(5)工程竣工后及时报甲方组织验收。
〔6〕做好工程量核对，完善装订工程资料并进展工程决算。
三、工程施工管理措施
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第八条 工程质量管理
1、做好工程材料的控制工作，工程一般所涉及材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收标准的要求。
使用材料要有生产合格证、出厂检验报告、送检实验报告等。
2、严格三检制度〔自检互检、班组检查、专职人员检查〕。
3、要建立施工检查记录，隐蔽工程验收记录和检验批、分项、分部工程质量验收记录等。
4、坚持送检制度。对工程要使用的沙石、水泥、钢材等材料和配合比及混凝土试块要在监理人员的见证下送指定的实验机构检测。
5、工程竣工后，要收集一套工程资料原件交 回公司归档。资料内容如下：
中标通知书
开工报告
施工许可证
工程承包合同
图纸会审记录、技术核定单、设计变更通知单
材料、产品合格证及检验报告
工程隐蔽检验记录
工程签证单
施工记录：蓄水试验记录、绝缘测试记录
工程质量验收报告
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