mh房地产公司薪酬体系优化设计.pdf

◎谢己工工誓女缘硕士学位论文㈣㈣㈣至童啦所在学院熟越墨叁堂睦作者姓名主盎凰丝筮学科专业．墨些星焦指导教师．工程硕士
房地产公司薪酬体系优化设计摘要姗房地产公司韵录虺芃虽经年改制，但其薪酬体系仍薪酬激励己成为现代人力资源管理的一个重要组成部分，如何设计科学合理的薪酬体系，实现薪酬效能的最大化，是企业吸引人才、留住人才和增加企业核心竞争力必不可少的管理手段。然沿用原性，对外缺少竞争力，薪酬制度改革势在必行。在宁波市同行薪酬现状和员工薪酬满意度调查的基础上，通过薪酬设计基础理论的研究，对现行薪酬体系进行了诊断和优化设计。本文的主要工作和成果如下：攵栽惫ば匠晁焦停üㄊ行幸敌匠晁胶屠投κ谐」┣关系研究，给出了公司薪酬水平策略；攵怨拘匠曜芏畲笃鸫舐洌捎蒙夏甓饶ㄊ猩缁崞骄ぷ试龀に平和复合指标相挂钩的方法，建立了薪酬总额确定模型；L逑窒执耙稻砣说奶氐愫托枨螅既肓四晷街疲饩隽斯靖管绩效匹配问题；O灾拔窈凸ぷ骷壑滴;〉拇承匠昴Ｊ剑捎闷婪址ǎ了员工岗位价值评估模型；=饩鱿钅抗芾硗哦有茏畲蠡捎酶鎏逵胪哦蛹だ嘟岷系姆椒ǎ建立了矩阵式组织结构下的项目管理团队薪酬激励模型；ü＠贫确⒄骨魇坪统ばЪだ频难芯浚⒘斯拘滦透＠制度、企业年金制度和员工持股计划；詈螅ü凳┬Ч治觯赋隽诵绿逑凳且惶资屎嫌贛痉⒄梗具有前瞻性、竞争性、激励性和可操作性的薪酬体系，同时指出了新体系存在的不足和进一步研究的设想。关键词：房地产企业，薪酬体系，优化设计，人力资源管理浙江工业人学硕士学位论文
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⒈Ｃ芸冢凇!D杲饷芎笫视帽臼谌ㄊ椤浙江工业大学学位论文原创性声明学位论文版权使用授权书日期汐如辍卧妈日期：右啄辏υ聕本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学阅和借阅。本人授权浙江工业大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。作者签名：校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于⒉槐Ｃ艽选朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉啊导师签名：日
第绪论研究背景与意义宁波市房地产企业大多成立于年代，随着沿海港口经济的快速发展和旧城改造步伐的加快逐渐壮大起来。截止年底，全市房地产开发企业共计遥渲腥ü患蹲手史康夭7⑵笠稻投啻飈尧螅康夭企业人才需求极为旺盛。近年来，随着杭州湾跨海大桥的建成，宁波市一跃成为国内沿海经济发展战略要地，诸如万科、中海、金地、华润、凯德、万达、绿城等国内外房地产大鳄纷纷涌入宁波，房地产企业人才争夺趋于白炽化。姗公司虽经年改制，但其薪酬体系仍然沿用原国有企业传统薪酬模式，这种传统薪酬模式是根据员工职务和工作价值来确定报酬，缺乏有效的激励因素乜渥畲蟮谋锥耸切匠晏逑滴茨芴逑帜诓抗剑茨芎芎玫体现公司人力资本的合理价值，员工薪酬满意度低下，存在“吃大锅饭现象。第二，宁波市房地产市场人才竞争日趋激烈，公司薪酬结构与同行业比较相对单一；公司岗位与同行中的相应岗位比较，其薪酬差距也在逐渐拉大；公司薪酬外部竞争力正在逐渐丧失，在同行的高薪诱惑中，高、中、低层员工出现了“跳槽”现象，这对公司争做“常青’’企业的发展理念造成了极大挑战，如何留住人才、吸引人才、激励人才成了当务之急。第三，房地产行业虽是资金密集型行业，但对人才要求颇高，由于宁波市各房地产企业创立时间有先后、发展规模不一、开发的产品不同，企业内部的机构设置也不同，对人才的需求也有所侧重，目前在宁波市同行中很难找到一套行之有效的薪酬体系来指导公司发展。为此，公司如何打破工资加奖金单一的传统薪酬模式，设计一套既有内部公平、外部有竞争力，又有中长期激励的有前瞻性的全面薪酬体系，浙江工业大学硕士学位论文
课题相关领域研究综述不但势在必行，而且具有非常重要的现实意义。当代薪酬管理的研究主题随着社会政治和经济的发展，薪酬管理的研究主题已经发生了重大转变，以往薪酬管理的主题特别在西方社会主要是围绕如何提高劳动生产率、增加企业效益和雇主收入而展开的。而当代的薪酬管理主要是研究如何更好地满足员工的需求并促进员工的发展，当代薪酬管理研究主题已转向人本和能本研究∞’。人本管理的西方管理理论，源于日本企业的实践。第二次世界大战后，日本经济迅速崛起，