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重庆中央美苑一期开盘后营销推广策略（PPT 36）.ppt

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中央美苑
一期开盘后营销推广策略
前线顾问
2007年05月06日
在北碚这样的四线城市。
生活慢调,信息传递方式和传播工具停留在传统时代;
信息传递的有效性,显得尤为重要,我们需要来一场
长效的持久战……
营销现状分析
营销现状分析总结
传播策略制定与传播道具选择
分阶段传播策略
Contents
目录
营销现状分析
营销现状分析总结
传播策略制定与传播道具选择
分阶段传播策略
营销现状分析—年龄构成
25~30
30~40
40~50
50岁以上
统计表明:
30岁以上的客户约占
客户总数的约占81%,其
中购买自住约占77%,投
%。
本案客户购买主要为自住。
营销现状分析—客户区域构成
分析表明:
客户的主要来源是北碚的客户,
重庆主城及主城其他区的客户为次
主要来源。
营销现状分析—客户认知途径
通过分析:
现阶段客户认知项目的主要途径
为DM派发及户外广告;
营销现状分析—户型需求比例
客户主要集中购买户型:

营销现状分析—楼层需求
在楼层关注上,客户主要集中
在2楼、3楼、8楼(顶层);
营销现状分析—购买因素
地段:未来行政中心边上;
价格:价格适中,性价比高;
户型:南北通透,面宽大,进深短;
配套:未来行政中心、五星级大酒店、嘉陵风情商业街;
交通:公交线路、渝南营运站

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