订房协议书.doc

订 房 协 议 书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
乙方向甲方订购房产，经双方协商，特订立如下订房协议书，双方共同遵守执行：
一、房产地点： 花园 区 幢 单元/铺位 路 号 层。
二、建筑面积共：房、铺 m2，车位（库） m2。
（以上面积为产权登记面积，其中，套内建筑面积 m2，共有建筑面积 m2）。
三、房、铺每平方米单价人民币 元，车位（库）每平方米 元，房、铺款及车位金额计（￥ 元），附属设施（￥ 元），合计金额人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ 元）。
四、本协议签订之日，乙方应向甲方交付定金人民币 万元正。本协议一经签订，乙方如需退房，所交定金不予退回，并按本协议第六条规定条款执行。
五、付款方式及约定事项：



（办理银行按揭者应按银行有关规定执行，所需费用由乙方承担。）
六、乙方如未按协议第五条规定的时间付款，甲方有权向乙方收取滞纳金按日千分之一计。逾期15天以上，仍未付清所欠款项和滞纳金，甲方有权单方终止协议，将楼房出售他人。协议签订后，如甲乙双方其中一方中途提出解除合同，经对方同意，提出的一方应按购房总额 赔偿对方的损失，乙方所付款项不计利息退还。
七、交付使用时间：在乙方付清全款及水、电附属设施时。
八、附属设施及其他款项，其中住宅包括：水电每户 元，有线电视每户
元，邮箱每户 元， 区、 区三期梯口可视防盗门每户收 元， 区一期梯口防盗门每户收 元，不锈钢窗罩 元/m2，铝合金窗（三轨）价差 元/m2（不含铝合金窗网），图纸设计时阳台铝合金封廊的，阳台按 %计算建筑面积，铝合金不另收费；如图纸设计时阳台没有封廊的，现已代封铝合金，阳台按50%计算建筑面积，结算时铝合金按实际成本 元/m2收取（不含铝窗网），铝合金、窗罩均按实量面积计。每户配套一个红木门，室内配套杉木门框（不配门扇）， 层安装水箱一个 元/户，装修清运费 元/户。公用摩托车每户一个， 区