停车场租赁合同(精选多篇).doc

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停车场租赁合同 ( 精选多篇 )
第一篇： ( 停车场 ) 租赁合同
房屋租赁合同
合同编号：
承租方（以下简称甲方）：
出租方（以下简称乙方）：梁植庆身份证号： 45041119720xx21052 住址：梧州市长洲区长洲镇龙平村大平三组 43 号
甲乙双方现就甲方承租乙方铺商及相关事宜， 根据国家法律规定， 经平等协商，自愿达成本协议。为明确甲乙双方各自的权利义务，特签订本合同文本，供双方遵照履行：
第一条：租赁物概况、租赁期限及用途。
1、乙方将其所有的铺面出租给甲方作为分公司经营场所使用。租赁
物概况如下：①、房屋所处位置：梧州市红岭二路旁泰庆停车场内
②、房屋租赁面积：
2、房屋交付条件：房屋整体完工，即：通水通电、门口场地平整并
以醉石夯实完毕；房屋内部墙壁以石灰刮白。
3、租赁期限：年月日至年月日，整体租期为贰年整。
4、租赁用途：作甲方分公司经营使用。在租赁期间，乙方必须保持
本合同项下的房屋符合前述用途。
第二条：房屋租金、押金及支付方式。
1、房屋租金：（大写）第一年租金为（￥元） / 每月。第二年租金为
（￥元） / 每月。
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2、租金按以下方式支付：每季度支付一次，下一季度开始前提前 3
个工作日，甲方以银行转账方式至乙方指定账户。 第一次租金支付至
年月。
乙方银行开户资料如下：
开户行：
户名：
账号：
3、乙方应耘收到甲方支付的租金之日起三日内向甲方出具合法有效
的租赁发票，税费由甲方承担。 如因税局原因致使乙方无法开具发票
的，则乙方只需向甲方开具租金收据。
4、甲方应在本合同签订之时，向乙方交付风险押金 ( ￥元 ) ，在本合
同期满时，乙方无息退还押金给甲方。
第三条：租赁物交付及担保。
1、乙方交付的房屋及附属设施应完好，并能正常使用。
2、乙方负责办理水电到房屋外，并能满足甲方正常使用。甲方自行
接线接管至房屋内。
3、乙方于签订本合同前已完全知晓甲方对该房屋及门前场地的租赁
使用目的，乙方应保证在租赁期问甲方的正常使用目的得以实现， 包
括房屋的正常使用、门前场地的正
常使用及甲方应有的地上通行权、房屋前地面的陈列权。
第四条：租赁物维修。
1、 因乙方铺面本身质量问题造成的损坏，由乙方负责维修；其他因
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甲方因素造成的损害由甲方负责维修。
2、因不可抗力造成的损失，房屋本身的损失由乙方自行承担，房屋
内部甲方的装修及物品由甲方自行承担。
第五条：合同解除权。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应退还全额
押金及未到期租金给甲方：
1、无故影响向或干涉甲方正常使用本合同项下租赁物的；
2、因未尽正常维修义务，严重影响甲方正常使用的；
3、未及时交付出租房屋达五天以上的；
4、租赁期内单方面提高房屋租金的。
5、租赁期区因政府征用土地或其他政府行为、行政规划原因导敛甲
方无法继续实现经营目的的， 甲方有权单方面解除合同， 乙方不负责
甲方的任何损失。
（二）甲方有下列情形之一的， 乙方有权解除合同， 并无须退还押金：
1、未经乙方允许，搞自改变房屋结构的，但甲方基于使用目的而进
行的正常装修部分除外；
2、未经乙方允许擅自转租、转借房屋；
3、利用房屋从事非法活动的；
4、拖欠租金达十五天以上的；但因行使抗辩权而迟延履行的除外。
（三）经双方协商一致的， 本合同可以解除。乙方应退回甲方押金及
已预交但未到期租金。
第六条：甲方的违约及其它责任。
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1、甲方逾期交纳租金的，须按所欠租金每月百分之一的标准向乙方
支付违约金；超过十五天仍不支付的， 乙方有权解除合同， 收回房屋。
2、甲方应爱护房屋的原有各项设施及门前场地地面的完好，在租赁
期间如故意或过失损坏房屋原配置的设施及门前场地地面的， 应负责
修复至原状或进行赔偿。
3、甲