房产无偿赠与合同.doc

房产无偿赠与合同.doc房产无偿赠与合同
房产无偿赠与合同
房产无偿赠与合同
房产无偿赠与合同
　　赠与合同是指赠与人将自己的财富或许财富权益无偿赐予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。转移财富的一方为赠与人，受领财富的一方为受赠人。赠与合同的主体是赠与人和受赠人，公民、法人都能够成为赠与合同的主体，但只有拥有完整民事行为能力的公民才能成为赠与人。限制行为能力的公民要由其法定代理人代为进行赠与，无民事能力的公民不可以成为赠与人，但能够成为受赠人。一般对法人做赠与人没有限制，但国有法人的财富或许财富权益赠与，一定依据有关法律的规定经过国有财富政府主管部门的登记存案，审察同意，办理有关法律手续才能依法奏效。
房产无偿赠与合同一
　　赠与人(甲方)：————， 身份证编号：————。
　　受赠人(乙方)：————， 身份证编号：———— .
　　甲方是乙方的———— ，为赠与房子，甲、乙两方经磋商一致，签署以下房子赠与协议：
　　一、甲方(系 关系)自发将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房子无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房子的所有所有权，并免遭任何第三人追索。
　　二、上述赠与房子交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房子交接前的债权债务由甲方负责，赠与房子交接后的债权债务由乙方负责。
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　　三、乙方自发接受上述房子所有产权，并保证在房子交接之日起3个月内办理房子产权更改登记手续。办理上述房子产权更改登记的税及有关花费由 方负责。
　　四、其余商定事项;
　　五、本协议公证后奏效，如任何一方违约，违约方依法补偿遵约方所以造成的实质损失。
　　本协议发生争议，甲、乙两方能够磋商解决，磋商不一致时，能够到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
　　甲方(赠与人)署名：
　　乙方(受赠人)署名：
　　协议签署地址：
　　协议签署时间： 年 月 日
房产无偿赠与合同二