包工包料水电工程承包合同.docx

包工包料水电工程承包合同
包工包料水电工程承包合同
包工包料水电工程承包合同
分包协议
发包方： XXXXXXXX建筑工程有限企业 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
经两方友善磋商， 甲方赞同将 西乡商会大厦 项目工程的通风及消防给水分项工程委
托给乙方施工，两方本着同样互利、友善合作、保质高效的原则，特订立本协议，以资两方共同恪守履行。
一、 工程概略：
1、工程名称：西乡商会大厦通风工程安装施工
2、工程地址：深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处
3、承包范围：
西乡商会大厦楼体内除空调风管之外全部设计范围内的通风及消防给水工程安装
施工。详细见附后的工程估算清单。
4、质量等级：按有关设计及施工规范要求施工 ，达到国家有关消防通风质量查收合格
标准。
二、 承包方式：
乙方以包工包料包施工机具的方式进行承包（甲方只供给资料垂直运输机械及暂时
水电接驳口）。
三、 工程款支付及结算方式
1、乙方进度款支付以下：在达成地下室通风设备及风管安装与消防给水工程经我方初
验合格后支付总款项的 20%，款项为 万元，在主题构造封顶后达成楼宇
内全部风管及通风设备设备安装后支付总款项的 40%，款项为 万元，在
达成通风设备与消防联动测试合格后支付总款项的 20%，节余款项在发包人办理审计
结算后 28 天内付清余款（扣除工程质量保证金 4%）。质量保证金在工程完工查收合
格满一年后，无质量问题时在一个月内退还 50%（无息）；满两年且无质量问题时在
一个月内再退还 50%（无息）；
四、 工期要求
乙方一定配置足足数目的技术工人及 1 人以上的管理人员在现场作业。在施工过程
中，乙方一定接受我方项目经理部一致拟订的工期进度安排，知足和听从我方整体进度
要乞降进度计划，不得延迟。若超工期每天赔偿甲方 500 元，以此类推，在乙方工程
款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力量不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的花费按本合同承包单价的两倍付给另聘班组，切割项目结算价款做为乙方借支工程款，乙方应无条件予以署名认同。
五、 施工质量
1、乙方应保证按施工图、会审纪要、设计改正、施工组织设计、施工方案、技术交底
及规范等组织施工，若有暂时改正，以甲方的水、电技术负责人书面通知或在施工图上署名为准，方可施工。
2、乙方施工的分部分项工程查收一定一次性合格，如查收不合格造成返工及工期延迟
所产生的花费将由乙方负责，每延迟一天罚款 1000 元。
3、乙方对甲方项目部的技术、安全交底要仔细实时履行。
4、乙方达成的成品项目经有关部门检查及查收后，若发现存在质量问题，乙方应无条
件实时无偿修复至规定的查收标准，同时甲方项目部可依据实质状况进行经济处分，详细整更限期 : 分项查收前，在发出通知的 2 小时内；分项查收后，在发出通知的半时节间内。若乙方不履行整顿，甲方将派别人进行修复，所产生有关花费均由乙方
负责。
5、全部质量查收及工期要求按业主方与甲方所签合同要