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文档介绍
上海万科张海涛
基于全面家居解决方案的品质体系
万科工厂化住宅的目的
万科工業化住宅
(施工精度・性能)
(缩短工期・缩短缴纳期)
(削减施工总成本・降低售后服务次数)
結果
結果
◎提高客户(住户)的满意度
◎创造更受信赖的万科住宅
1
何谓工厂化住宅
在工地只进行组装就可完工
统一设计、预算、施工的标准化
自动挑出工厂组装零件和自动化设计作业
・预算
在工厂和工地把有用的施工材料的组装作出指示以及把施工指示作为目的
施工时需要的部件材料,施工前在工厂进行组装
·工程发送
适应于工期,各种部材从工厂装车按时发送到工地
因为是工厂化材料,只需一个人施工
24小时365天相对应的售后服务,提高住户满意度
2
观念的颠覆
观念
精装修
全面家居解决
毛坯
简装
无装修
厨房、卫生间装修
毛坯+装修
从房型设计入手全面考虑使用功能和部品选材
为什么不是精装修,而是全面家居解决
传统户型
VS
万科户型
传统户型
户型:
三房两厅两卫
建筑面积:
套内面积:
得房率:
走道
客厅
餐厅
厨房
主卧室
北卧室2
次卧室
次卫
洗衣区
衣帽间
主卫
储藏间
南阳台
工作阳台
传统户型
万科户型
户型:
三房两厅两卫
建筑面积:
套内面积:
得房率:
玄关
6m2
餐厅
客厅
厨房
北卧室
主卧室
次卧室
次卫
洗衣区
+
主卫
走道
水炉间
衣帽间
阳台
对比分析
面积对比
部位
传统户型(m2)
万科户型(m2)
公共
区域
玄关
6
客厅
餐厅
功能
空间
厨房
次卫
主卫
洗衣区
走入式衣帽间
储藏室
独立
空间
主卧室
次卧室
北卧室
灰
空
间
走道
工作阳台
南阳台
对比分析
对比分析
直接进入客餐厅,无过渡空间
未设置一些必要功能设施
不便维持室内的清洁
分类细致,多功能组合的收纳系统
独立的内外过渡空间
舒适的尺度
储藏,鞋帽收纳组合
衣物更换及储藏
室内外过渡空间,有效保持室内空间的清洁
基于全面家居解决方案的品质体系
万科工厂化住宅的目的
万科工業化住宅
(施工精度・性能)
(缩短工期・缩短缴纳期)
(削减施工总成本・降低售后服务次数)
結果
結果
◎提高客户(住户)的满意度
◎创造更受信赖的万科住宅
1
何谓工厂化住宅
在工地只进行组装就可完工
统一设计、预算、施工的标准化
自动挑出工厂组装零件和自动化设计作业
・预算
在工厂和工地把有用的施工材料的组装作出指示以及把施工指示作为目的
施工时需要的部件材料,施工前在工厂进行组装
·工程发送
适应于工期,各种部材从工厂装车按时发送到工地
因为是工厂化材料,只需一个人施工
24小时365天相对应的售后服务,提高住户满意度
2
观念的颠覆
观念
精装修
全面家居解决
毛坯
简装
无装修
厨房、卫生间装修
毛坯+装修
从房型设计入手全面考虑使用功能和部品选材
为什么不是精装修,而是全面家居解决
传统户型
VS
万科户型
传统户型
户型:
三房两厅两卫
建筑面积:
套内面积:
得房率:
走道
客厅
餐厅
厨房
主卧室
北卧室2
次卧室
次卫
洗衣区
衣帽间
主卫
储藏间
南阳台
工作阳台
传统户型
万科户型
户型:
三房两厅两卫
建筑面积:
套内面积:
得房率:
玄关
6m2
餐厅
客厅
厨房
北卧室
主卧室
次卧室
次卫
洗衣区
+
主卫
走道
水炉间
衣帽间
阳台
对比分析
面积对比
部位
传统户型(m2)
万科户型(m2)
公共
区域
玄关
6
客厅
餐厅
功能
空间
厨房
次卫
主卫
洗衣区
走入式衣帽间
储藏室
独立
空间
主卧室
次卧室
北卧室
灰
空
间
走道
工作阳台
南阳台
对比分析
对比分析
直接进入客餐厅,无过渡空间
未设置一些必要功能设施
不便维持室内的清洁
分类细致,多功能组合的收纳系统
独立的内外过渡空间
舒适的尺度
储藏,鞋帽收纳组合
衣物更换及储藏
室内外过渡空间,有效保持室内空间的清洁
万科：基于全面家居解决方案的品质体系 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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