造价咨询及跟踪服务方案.docx

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造价咨询及跟踪服务方案
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造价咨询及跟踪服务方案
造价咨询及追踪服务方案依据本项目状况，拟组建特意工作小组，小组装备十三；1、项目负责人一
名；此项目负责人详细负责施工阶段全过程的工程造价咨询；2、项目土建、安
装组长各一名；项目土建组长、安装组长详细负责各自专业施工阶段全；3、项目组拟装备的组员；该项目拟装备八名注册造价师，五名造价员；工程造价人员重点负责工程施工过程中确立、控制工程；一、造价咨询及追踪审计
依据本项目状况，拟组建特意工作小组，小组装备十三名各种专业造价人员。依据需要，合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务，参加工程例会，采集有关资料，协调工程造价事宜，签发造价文件等。
1、项目负责人一名
此项目负责人详细负责施工阶段全过程的工程造价咨询及追踪审计，全权负责该建设工程造价咨询及追踪审计的现场管理、现场联系，按期到现场指导项目构成员的造价咨询及追踪审计工作，并负责对项目小组人员工程造价及追踪审计工作稿本进行一级复核，一般问题的决议、对重要问题的剖析报告。
2、项目土建、安装组长各一名
项目土建组长、安装组长详细负责各自专业施工阶段全过程的工程造价咨询及追踪审计，配合项目负责人工作。
3、项目组拟装备的组员
该项目拟装备八名注册造价师，五名造价员。
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工程造价人员重点负责工程施工过程中确立、控制工程造价，主要包含以下
内容：工程量清单和估算控制价的编制；工程月进度款追踪审察、控制工程造价、结算款初审；审察工程设计改正、洽商花费；参加办理工程索赔工作；参加达成招标人采买资料、设备及中标人自采资料、设备的询价、认价工作，接受拜托人
监察；参加波及工程造价的施工方案和技术方案的审察工作；参加施工、甲供资料设备采买及分包工程的招标文件审察工作，并负责招标过程中有关造价的工作内容；负责甲供资料、设备计划审察、过程控制、初审结算工作；达成其余有关咨询工作，依照咨询人的专业知识向招标人供给全程专业的技术咨询服务。
一、造价咨询及追踪审计工作的范围、内容、重点、步骤和程序
1、造价咨询及追踪审计工作的范围：
唐山金融商务中心工程范围内施工阶段全过程确立、控制工程造价。
2、造价咨询及追踪审计工作的内容、重点：
(1)工程量清单和估算控制价的编制重点
工程量清单编制工作是一项技术性和政策性很强的工作。一份全面的、正确的工程量清单是所有的招标单位招标报价的基础，使得最后的招标结果拥有可比性。保证工程量清单的正确性对确立工程造价、控制投资起侧重要的作用。
①一定熟****和详尽理解所有施工图纸，清楚各样施工规范；
②依据科学的工程量计算规则及公式进行计算；
③工程量清单的编制一定严格依照现行的清单计价规范编制；
④资料价钱的应参照当清单编制当月的造价信息计取且不偏离市场范围；
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⑤应执行各样与造价有关的有关政策；
⑥工程量清单能否考虑全面、能否出现破绽。
(2)工程月进度款追踪审察、控制工程造价、结算款初审重点
①依据月形象进度，实地核查、计算承包商实质达成的每个月工程量，严格控制在合同工程量的范围内；
②对施工中增添的工程量的支付做相应的商定；
③应依据工程估算总造价控制每期支付的比率，防止工程款超付状况的发生；
④造价工程师应按合同要求的商定，实时抵扣工程预支款。
(3)审察工程设计改正、洽商花费重点
在改正文件上报建设单位后，提早对改正文件进行审察，在审察完成并签订书面建议后，方可进入建设单位改正的审批程序，详细内容以下：
①审察改正、洽商内容的真切性、合理性及签认的实时性；
②审察工程改正能否依照招标文件规定的改正程序进行审批，工程改正办理方法能否切合施工合同规定，所有改正能否在实行前经有关各方鉴定；
③审察工程改正、洽商单价组价能否正确，工程改正洽商价款确实定能否合规，并出具书面组价文件；
④审察工程改正有无私自扩大规模和提升标准等问题，设计改正应切合施工图整体要求，不得超量、超标、超概。
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(4)参加办理工程索赔工作重点
①严格执行建筑法索赔程序；
②以合同为依照，以完好、真切的索赔凭证为基础；
③实时、合理地办理索赔。
(5)参加达成招标人采买资料、设备及中标人自采资料、