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土地增值税税率表.doc

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土地增值税税率表
档
速算
税额计算公式
说明
税率
扣除
级距
次
系数
增值额未超过扣除项目金额
50%
扣除项目指取
1
30%
0 增值额 30%
的部分
得土地使用权
所支付的金额；
增值额超过扣除项目金额
50%，
增值额 40%-
开发土地的成
2
40% 5% 扣除项目金额
本、费用；新建
未超过 100%的部分
5%
房及配套设施
的成本、费用或
100%，
增值额 50%-扣
旧房及建筑物
增值额超过扣除项目金额
3
50% 15% 除项目金额
未超过 200%的部分
15%
的评估价格；与
转让房地产有
增值额 60%-扣
关的税金；财
增值额超过扣除项目金额 200%
政部规定的其
4
60% 35% 除项目金额
的部分
他扣除项目。
35%
土地增值税税率表
级距
速
税额计算公式
说明
档
税
算
次率扣
除
系
数
增值额未超过扣除项目金额
50%
扣除项目指取
1
30% 0
增值额 30%
的部分
得土地使用权
所支付的金额；

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