某某某体育馆项目可行性研究报告.doc

体育馆建设项目可行性研究报告 1 / 86 目录第一章项目概况 5 投资 5 资金筹措 6 财政资金使用计划 7 效益指标 7 主要技术经济指标 8 建设期及进度安排 8 组织管理措施 9 第二章设计总说明 11 工程设计主要依据 11 工程设计规模和范围 11 工程设计指导思想和特点 12 总指标 12 第三章总平面设计 15 设计依据及基础资料 15 总平面布置 16 体育馆建设项目可行性研究报告 2 / 86 主要技术经济指标和工程量 16 第四章工艺设计 18 项目技术来源及技术水平 18 产品方案 19 设备选型 19 生产技术 20 工艺流程 21 第五章建筑结构设计 23 房屋等建筑物 23 养鱼池设计 24 注排水渠道 24 沉淀池 25 第六章建筑物给排水及电气设计 26 设计依据及范围 26 给水系统 26 排水系统 26 供电设计 26 电力设计 27 体育馆建设项目可行性研究报告 3 / 86 接地设计 27 照明设计 27 防雷保护 27 弱电设计 28 采暖通风设计 28 第七章工程概算 29 编制依据 29 取费 29 主要工程详细概算 30 第八章环境保护与节能减排 32 环境保护 32 节能节水 32 第九章项目组织管理 34 项目法人 34 组织机构 34 资金管理 35 项目运行 35 固定资产管理 36 体育馆建设项目可行性研究报告 4 / 86 项目实施 36 第十章效益及风险评价 37 经济效益 37 社会效益 37 风险评价 38 体育馆建设项目可行性研究报告 5 / 86 1总论 项目名称及建设地点项目名称: ############################## 文化体育馆建设地点: ############################## 东山开发区, 霞阳路东侧 建设单位建设单位: ############################## 文体局办公地址: ############################## 井冈中路 XX号 可行性研究报告编制单位湖南盛龙工程项目管理有限公司 研究依据及范围 研究依据( 1) 关于编制############################## 文化体育馆工程项目的咨询服务协议书; (2)《############################## 城市总体规划( 200 5~ 2020 )》; ( 3)《############################## 国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》; (4) 《投资项目可行性研究指南》; ( 5)《############################## 县城控制性详细规划》; (6)《湖南省############################## 城市防洪规划报告》; (7) 株洲市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定; ( 8) 国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); (9) XX 建筑工程技术有限公司编制的《文化体育馆建筑设计方案》; ( 10 )国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额; 体育馆建设项目可行性研究报告 6 / 86 ( 11) 项目建设单位提供的有关基础资料。 研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范, 对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究,供建设单位和项目审批部门决策参考。 项目概况 建设规模与内容(1 )建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为: 可容纳 3000 席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、 900 座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。(2 )建设规模项目总建筑面积 ㎡, 其中:地上建筑面积 ㎡,地下建筑面积 1758 ㎡。 主要建设条件项目选址于############################## 东山开发区,霞阳路东侧。按照城市总体规划要求, 该地块规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得#