遗留问题汇总表.xls

工程/设备交接遗留问题处理单

工程单元:动漫网游产业基地A、B栋
序号施工单位施工项目专业类别存在问题整改要求整改情况备注
1 幕墙、房屋主体、
精装修、防火门、防火卷帘土建玻璃幕墙、铝合金窗、楼梯间不锈钢扶手、楼梯间台阶地面、防火门、消火栓、防火卷帘、各楼层设备房、强、弱电井、管道(消防管道、污水管道、水井管道、积水坑)、卫生间各楼层区域有垃圾,整体卫生需做清洁卫生整体干净、整洁。表面无水泥浆等污染(可以有灰尘)
2 幕墙土建 A栋1F靠北面大堂屋檐玻璃自爆一块更换玻璃已更换玻璃
3 房屋主体土建部分楼层墙壁上面有油漆等写的字迹要求涂掉字迹
4 房屋主体土建弱电井地面的层洞、各楼层阳台空调机房冷却管与楼面有孔洞孔洞封堵完善到位
5 房屋主体土建 AB栋3F连廊靠西面玻璃幕墙中空边沿处有垃圾垃圾清理干净
6 房屋主体土建天面及电井线槽桥盖未封盖线槽桥盖封盖完好
7 房屋主体土建地下车库水沟渠盖板没有配置、积水坑盖板没有配置水沟渠盖板、积水坑盖板没有配置
8 房屋主体土建地下车库地坪需平整,墙壁上穿管道处没有抹灰地下室地坪需要平整,墙壁抹灰均匀、无色差
9 房屋主体土建天面电梯机房门口没有遮雨棚栏建议电梯机房门口做雨棚或屋檐
10 房屋主体土建 A栋14F靠南面消防楼梯间空调进风挡拦网变形空调进风挡拦网完好
11 房屋主体土建楼梯间照明开关与墙面结合处缝大处理好相应缝隙
12 房屋主体土建雨、污水坑、隔油池未清理污水、及渣雨、污水坑、隔油池清渣清涛,便于检修
13 房屋主体土建部分楼层天花上面的电线等桥架未盖好要求统一盖好盖子,整洁干净
14 房屋主体土建除标准层外阳台红色木门有变形或门锁损坏建议多预留些门锁便于日后更换
15 房屋主体土建天面管道油漆脱落、地砖台阶有缺口 A、B栋户外(特别是天面)管道需重新做油刷
地砖缺口补齐
16 房屋主体土建天面护栏上面滴有乳胶漆等泥浆,难处理清理干净乳胶漆等泥浆
17 房屋主体土建 A、B栋天面爬梯未做防锈漆处理做防锈漆处理
18 房屋主体土建电梯机房玻璃窗未做雨棚遮挡电梯机房玻璃窗上面建议做百叶或雨棚遮挡
19 房屋主体土建各标准楼层4个边角百叶墙壁处,地面未做防水建议做地漏之类或防水层
20 房屋主体土建卫生间防水层做防水试验(随后住户入住装修前) 卫生间防水试验,建议住户装修前先做防水测试。三方确认后无问题再动工
21 房屋主体土建需修补粉刷或进一步处理的项目:楼梯间墙面、天面及各设备房间(强电井地墙面、水管井地墙面、空调机房地墙面、中控室地墙面、电梯机房及地下室设备房) 室内的墙面抹灰平整、色泽一致、表面无色差
22 公装土建各楼层电梯前室精装部分未做晶面处理清洁各楼层大理石、地砖地面表面光洁无污染
23 公装土建各楼层电梯前室电源预留盒需完善、与墙壁结合处有明显缝隙等各楼层电梯前室电源预留盒需修补、与墙面缝隙
24 公装土建各楼层消防电梯门框没做好门框安装完善、与墙体结合处做好
25 公装土建消防电梯前室未装修,有空洞或者缝隙太大,没有做缓坡处理建议做缓坡处理
26 公装土建 A栋20F以下楼层电梯前室玻璃幕墙无防撞条建议贴防撞条
27 公装土建电梯前室大理石、瓷砖与墙壁结合处未修补好要求墙面平整、无缝隙
28 公装土建电梯前室天花上面的活动检修口太小,开口位置与设备离得太近,不利于检修更改检修口位置或者扩大
29 公装土建 A栋4F电梯前室天花石膏板有裂缝或者是折断建议重新维修或更换石膏板
30 公装土建电梯前室有部分射灯不亮需要更换灯具
31 粗装土建 A、B栋天面墙壁下角处都存在污水痕迹、墙壁乳胶漆出现明显色差建议(室外)天面各墙边统一做贴墙砖瓷片保护。
32 粗装土建各层楼梯间梯步修补有裂缝、不牢固,部分楼层地面滴有乳胶漆墙面色泽一致、均匀、无色差和污染,地面整洁,无明显难清理污迹。
33 粗装土建楼梯间阶梯没有踢脚线、挡水线要求楼梯间阶梯做踢脚线、挡水线,否则若日后冲洗地面时做成楼梯墙壁“全花”。
34 粗装土建需修补粉刷的项目:楼梯间墙面、强电井地墙面、水管井地墙面、空调机房地墙面、中控室地墙面、电梯机房、天面墙面室内的墙面抹灰平整、色泽一致、表面无色差。
35 粗装土建(1)A栋19F靠南面消防楼梯间不锈钢栏杆扶手中段掉一根
(2)部分楼梯间不锈钢扶手撞扁(1)补齐栏杆
(2)栏杆修补平整、无凹凸
36 防火门土建发电机房门框处没有做消音边条边发电机房门框处做消音边条边
37 防火门土建 7F以上的弱电井防火门门底离地面缝隙太大调整门与地面几乎没有缝隙
38 防火门土建 15F-23F防火门变形(具体有统计详细表) 防火门关闭
39 防火门土建部分楼层防火门门锁坏、门边螺丝掉