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宁波市农村土地承包经营权转让合同

合同编号:
(说明:本合同适用于农户把依法享有的农村土地承包经营权转让给其他农户时使用。)
甲方(出让方): ;地址:
乙方(受让方): ;地址:
为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定,本着自愿、平等、有偿的原则,经发包方同意,甲方愿将以下土地的承包经营权转让给乙方。现经双方协商一致,特订立此合同。
一、转让土地的状况
序号
地块名称
等级
面积(亩)
四至
东
南
西
北
1
2
3
4
合计
-
-
-
-
-
-
合计转让面积(大写):
二、转让期限及用途
转让期限,自年月日起至年月日止。
(转让的期限为该土地二轮土地承包期的剩余期限)
转让土地的用途必须符合国家有关法律法规的规定。
三、甲方的权利和义务
甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后,甲方与发包方在上述地块上的土地承包关系自行终止,不再享受和履行原有的在该地块上的承包经营权利和义务。
四、乙方的权利和义务
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2、土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。
3、依法保护和合理利用转让土地,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
4、按时向甲方支付约定的转让费。
5、国家法律、法规规定的其他权利和义务。
五、转让价款及支付方式
经合同双方商定,乙方须在双方签订合同并经发包方签章后天内,将土地转让价款每亩元、共计金额元一次性支付给甲方。
六、违约责任
1、当事人一方违约,应向对方支付违约金,违约金按转让费的%支付。
2、当事人一方违约,给对方造成经济损失,损失额超过违约金的,应向对方支付相应的赔偿金。
七、其他事项
1、土地转让后,双方应及时向县级人民政府申请变更土地承包经营权证。
2、合同双方发生纠纷,应当依法协商解决。协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)调解解决。不愿协商或调解不成的,可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
3、其它需说明的: