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东站片区控制性详细规划文本
第一章 总 则
第一条为适应宜昌市城市建设发展的需要，科学合理地开发东站片区，完善城市功能，提升城市地位，促进伍家岗区和谐发展，顺利实施宜昌市总体规划和伍家岗
，%。
第十五条 2、商业用地规划
市级商业金融业用地主要围绕宜昌市火车站东站进行布局，主要分布
在汉宜路两侧，以商贸、物流及酒店等大型设施为主，。
区及商业金融业用地主要结合片区级文化中心进行建设，主要分布在
东山大道以北，以大型商业设施为主，用地规模约 。
居住区级商业金融业用地结合居住区的位置进行布局，主要分布在东
山大道和柏临路一带，以居住区级商业设施为主，用地规模约 。
居住小区级和组团级商业金融业用地结合居住区布置，可采用商住混
合的形式进行布置。
本次控规中商业金融业用地总量为 ，占城市可建设用地总量
%。
第十六条 3、文娱体育用地
本次控规中规划片区级文化娱乐、体育用地共有两处，主要分布在共
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宜昌市规划信息咨询中心 2 文本中加粗字体为城市规划强制性内容
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联路、共联二路，东站一路及东站二路所围合的区域内。用地中主要布置
有青少年宫，工人文化宫、影剧院、文化馆、图书馆和体育馆等文化娱乐
和体育设施等项目，用地规模约 。
居住小区级和组团级文化体育设施宜结合城市居住区的建设， 按照《城
市居住区规划设计规范》的要求配置。
本次控规中文化娱乐、体育用地总量为 ，占城市可建设用地
%。
4、医疗卫生用地规划
规划在共联路与东站二路交汇处设置一所的片区级综合医院，用地规
，床位数为 200床。
规划在共联组团及前坪组团各设置一处门诊所，用地规模控制在5000平方米/处。
小区级医疗卫生设施按照《城市居住区规划设计规范》的要求配置，本控规共设置卫生站9处，详见“公共设施分布图”。
第十七条 5、中小学、幼儿园规划
本次控规中新建小学5所，总的办学规模150班，能容纳6750人；规划新建中学3所，总的办学规模为90班，能容纳4500人；规划新建幼儿
园5所，总班学规模为60班，学生容量为2400人，幼儿园规划可根据具体情况，结合居住区进行同步规划建设。
6、规划区内公共服务设施的建设控制指标应参照下列列表执行
（1）独立公共设施一览表
序号
项目
名称
面积（平方米）
所在地块
红卫小学

Ⅳ-13
共联小学

Ⅴ-10
01
小学
猫子咀小学

Ⅵ-8
前坪小学
21750
Ⅵ-44
花溪小学

Ⅴ-28

宜昌市东站片区控制性详细规划
文本
序号
项目
名称
面积（平方米）
所在地块
红卫中学

Ⅳ-8
02
中学
花溪中学

Ⅴ