东站片区控制性详细规划.docx

东站片区控制性详尽规划文本
第一章总则
第一条为适应宜昌市城市建设发展的需要，科学合理地开发东站片区，完美城市功能，提高城市地位，促使伍家岗区友好发展，顺利推行宜昌市整体规划和伍家岗分区规划，特制定本规划。
第二条本规划依据《中华人用地主要围绕宜昌市火车站东站进行布局，主要散布
在汉宜路双侧，以商贸、物流及酒店等大型设备为主，。
区及商业金融业用地主要结合片区级文化中心进行建设，主要散布在
东山大道以北，以大型商业设备为主，。
居住区级商业金融业用地结合居住区的地址进行布局，主要散布在东
山大道和柏临路一带，以居住区级商业设备为主，。
居住小区级和组团级商业金融业用地结合居住区部署，可采纳商住混
合的形式进行部署。
，占城市可建设用地总量
%。
第十六条3、娱乐体育用地
本次控规中规划片区级文化娱乐、体育用地共有两处，主要散布在共
宜昌市规划信息咨询中心2文本中加粗字体为城市规划强迫性内容
联路、共联二路，东站一路及东站二路所围合的地域内。用地中主要部署
有青少年宫，工人文化宫、影剧院、文化馆、图书室和体育馆等文化娱乐
和体育设备等项目，。
居住小区级和组团级文化体育设备宜结合城市居住区的建设，依据《城
市居住区规划设计规范》的要求配置。
本次控规中文化娱乐、，占城市可建设用地
%。
4、医疗卫生用地规划
规划在共联路与东站二路交汇处设置一所的片区级综合医院，用地规
，床位数为200床。
规划在共联组团及前坪组团各设置一处门诊所，用地规模控制在5000平方米/处。
小区级医疗卫生设备依据《城市居住区规划设计规范》的要求配置，本控规共设置卫生站9处，详见“公共设备散布图”。
第十七条5、中小学、幼儿园规划
本次控规中新建小学5所，总的办学规模150班，能容纳6750人；规划新建中学3所，总的办学规模为90班，能容纳4500人；规划新建幼儿
园5所，总班学规模为60班，学生容量为2400人，幼儿园规划可依据详尽状况，结合居住区进行同步规划建设。
6、规划区内公共服务设备的建设控制指标应参照以下列表执行
（1）独立公共设备一览表
序号
项目
名称
面积（平方米）
所在地块
红卫小学

Ⅳ-13
共联小学

Ⅴ-10
01
小学
猫子咀小学

Ⅵ-8
前坪小学
21750
Ⅵ-44
花溪小学

Ⅴ-28

宜昌市东站片区控制性详尽规划
文本
序号
项目
名称
面积（平方米）
所在地块
红卫中学

Ⅳ-8
02
中学
花溪中学

Ⅴ-29
前坪中学

Ⅵ-42
红卫幼儿园

Ⅳ-7
共联幼儿园

Ⅴ-9
03
幼儿园
前坪幼儿园

Ⅵ-43